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どこで家を建てるのが正解? マンション編

投稿日:2017年08月10日 作成者:


マンションが人気です。
鍵ひとつで外出できること、段差がないこと等など、
戸建てにはない便利さがあります。

最近は仕方なくマンションを購入するというよりは、
積極的にマンションを選ぶ方が増えていますよね。

土地+新築住宅の金額と
大差のないマンションも多いですから、
けっして予算が理由ではないようです。

ただ自然素材への仕様変更は、まずできません。

新築マンションで、自然素材の家に変更できるのか?

無垢フローリングや漆喰のメーカー
アトピッコハウス(株) ごとうひろ美です。

新築マンションのオプション工事で
アトピッコハウスの自然素材を使うことは99%、不可能です。
それは単価もそうですが、

そもそもマンションを売る側、建てる側は
画一化された箱を同時に、効率よく作り上げる。

ことを得意としています。

確かに「オプション」から選ぶこともできますが、
早い段階でなければ変更できませんし、

そのオプションリストの他から選ぶなんて、夢物語です。

アトピッコハウスはデベロッパーの技術顧問だった

アトピッコハウスは3年ほど、
大手デベロッパーの技術顧問を
担当させていただいた経験があります。
自然素材の技術顧問です。

マンションを木の家にすべく、
様々な工夫をしました。

その成果として5000所帯が、
アトピッコハウス仕様となり旅立っていきました。
自然素材が良くて購入を決意された方も大勢いましたが、

工事施工は、一筋縄ではいきませんでした。

マンション建築に関る人数を想像すれば、
致し方ないのですが、

あれがわからない、
これはどうするんだ、
いつもと違う方法はやりたくない、
だから自然素材は面倒なんだ。

確かにマンションは、
ドミノのように同じリズムで作っていきます。

1軒の家が少し違えば、
そこでテンポが狂い、
作業が遅れるだけでなく、ミスをするリスクが高まります。

だから違うことはしたくない、というのが
売る側の本音です。

オプションで、アトピッコハウスへの仕様変更は非現実的

早いタイミングのご契約なら建材の変更は自由にできますよ

という販売者がいるかも、しれません。
でも、それは契約前の話で、

雑談ベース、だったかもしれません。

雑談での会話は、
契約には反映されることは、まずありません。

本気でアトピッコハウスの自然素材への
仕様変更をしたいのであれば、
契約時の確認が必要です。

印鑑を押す、前です。

新築マンション、入居前のリフォームは可能か?

オプション変更で
アトピッコハウス仕様を快諾してくれたとしても
価格が合いません。ビックリする金額です。

仕方ありません。

マンションを売るために、
豪華なモデルルームをつくり、
たくさんの営業マンを雇います。

その経費をまかなう必要があります。

それに加え、
使ったこともない、
面倒なアトピッコハウスの自然素材を扱うなんて、

高い経費をもらわないやってられない。
と、いう思考回路かもしれないですね。

ビックリする金額の見積もりが出て、
次に考えるのが、
引渡後、そして入居前に自分たちでリフォームすればいい。

がしかし、
これも夢物語です。
実現しやすいのは「ほんものたたみ」への変更ぐらい、でしょうか。

理由はいくつかあります。
・デベロッパー側が許可をしない
・マンション管理組合ができていないので是非を決められない
・予算がない

保障対象外となる懸念もあります。

そして新築マンションで、
アトピッコハウス仕様に変更を希望される方に、

必ずお伝えすることが、
トラブルがあった時の責任の所在が不明瞭になる、ということです。
リフォームをした部分の責任は、
住人であるお客様(施主)、にあります。

例えば、空調設備が故障したとしたら、
もちろん、すぐに交換をしてくれます。

でも、同時に壁にカビが発生したとして、
空調設備が原因と明確な立証はできません。
さらに近隣で同様にカビが生えていなければ、

例え空調が停止して、
ビニールクロスの下にはカビが発生していたとしても
隠れて見えないだけかもしれなかったとしても、

それは自分でリフォームしたことが原因ではないか。

と言われます。

中古マンションを自然素材でフルリノベーション

つまり新築マンションを
アトピッコハウスの自然素材で仕様変更することは、
ほぼ、できません。

契約してから、自然素材にしたいと思ったのであれば、
それは勉強代と思いましょう。

家を所有したくでもできない人が多い時代に、
持家を得られることに
感謝してみることをお勧めしたいです。

そして契約がまだならば、

中古マンションを購入し、1500万ぐらいかけてフルリノベーションする、
という方法をお勧めします。

新築ならば駅から遠くなってしまった予算でも、
中古ならば、駅近が手に入るかもしれませんよ。

べっぴんハウスのヒミツをお伝えします。

アトピッコハウスは、無垢・珪藻土・漆喰・クロス・畳など
オリジナルの自然素材内装材を、製造販売する会社です。

当社製品を取り入れた家作りをしたいとお考えの方は、
無料の資料をご請求頂き、工事を依頼される業者さんに、
アトピッコハウス製品を使って欲しいとご依頼ください。

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壁の色を決めるときのポイント

投稿日:2015年06月08日 作成者:


こんにちは!
無垢・漆喰・珪藻土「自然素材の内装材ブログ」を運営している
アトピッコハウス㈱、スタッフの平野 亜矢子です。

色は見る人によって違う?

色選びは楽しい反面、迷いが生じやすいものですね。

見る人によって色が違って見えるドレス、
ご存知でしょうか。

最近、ツイッターやFacebookなどを
大いににぎわせたこの話題、
皆さんはご存じでしょうか?

ウワサの写真がこちら。

皆さんには何色のドレスに見えますか?

皆さんは何色のドレスに見えましたか?
私にはどうやっても、
白地に金色のレースのドレスにしか
見えません。

しかし、ネット上では
「青地に黒のレースにしか見えない」
という意見も多数で
見え方が真っ二つに分かれ
大議論に発展したようです。

何と正解は「青地に黒のレース」。

正解は青地に黒いレースのドレス

「白地に金のレース」にしか
見えない私にとっては、
にわかに信じがたい結果です。

なぜこんなことが起きてしまうのか?

それは、人間の目の仕組みに
秘密があるようです。

実際には、本来の色の他に「環境光」と言って
日光の色や、陰になる部分といった
周りの環境の光加減によって、
本来の色が影響を受けるのが日常です。

しかし、私達の脳は賢いもので、
最初に「青」と認識された色が、
夕陽を浴びて紫っぽくなっとしても
変わらず「青」と認識できるように
できています。

しかし、今回ご紹介したような
「写真」の場合、どのような環境下で
撮影されたかが曖昧な場合、
人によって見え方が
違ってきてしまうというのです。

●背景の明るさに注目した人は
後ろから強い光に照らされて
ドレスが陰になっていると判断し、
白地に金のレースに見えた。

●右下の照明のような光に注目した人は
部屋全体もドレスの置かれた位置も
明るいと判断し、
脳がドレスを暗めに補正して
青地に黒のレースに見えたという訳です。

人間の目はとても良くできていますが
その賢さゆえに、時に混乱を生んでしまうことも
あるということがわかりました。

人によって見え方が違う、というのは
アトピッコハウスの仕事でもよく起こる
日常茶飯事の出来事です。

よくいただく色についてのお問い合わせは
こんなものがあります。

すっぴんクロスの品番の中で
一番白に近いものはどれですか」

はいから小町漆喰美人
白よりも少しクリーム色に近いものは?」

これらにお答えするのは
実はとても難しいというのが
正直なところです。

驚くことに、サンプルの見本帳を
お送りしている方からも
同様に色のお問い合わせをいただくのです。

白っぽい色をご希望なのに
「ベージュ味」の強い色を「白」と
思い込んでいたり、

黄色が織り込んであるクロスの生地を
白と勘違いしていたり

白のサンプルを指しながら
「紫がかったもの」とおっしゃる方がいたり。

そういったお問い合わせが入るたびに
首をかしげていたのですが、

冒頭のエピソードで分かるとおり
「人によって見え方が違う」事があること、
「蛍光灯の下、自然光の下などの環境光で
見え方が違う」事があることが原因だと
今では分かります。

そんな色でお悩み中の
皆様にアドバイス。

(1)お手元に届いた見本帳やサンプルは
施工をするお部屋の明るさで確認すること

お天気の良い日の日中、自然光の下で
確認した色が実際の色ですが

各ご家庭によって、また部屋によって
照明が蛍光灯色なのか、電球色なのか
日当たりがどの程度なのかが
違ってきます。

だから、施工する部屋の環境で
確認するのがとても重要なのです。

(2)塗り壁はパターン付けで、
布クロスは糸の具合で表情が変わることを
頭の片隅に置いておくこと

自然素材は、色そのものよりも
パターンや凹凸の陰影を楽しむもの。

一本一本の糸の撚り具合や
織りの具合で少しずつ
表情が違ってきます。

ビニールクロスのように均一な物と違い
一つ一つの糸や塗り壁の粉粒の個性を
味わってみて下さい。

(3)迷ったら、塗り壁は基材=白を
布クロスは「ファミリー」シリーズを選ぶ

こちらがすっぴんクロスの
ファミリーシリーズ。
すっぴんクロス・ファミリーシリーズ

各シリーズの中でも一番、
白っぽさが強いです。

これらは、いちばんベーシックで
飽きのこないシリーズです。
流行やマイブームが変わってしまっても
家具や小物、ファブリックなどで
イメージチェンジがしやすいものです。

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壁は面積が広いので
施工にも気を遣うと思います。

まずは、施工するお部屋で
朝・昼・晩にサンプルを眺めてみて
色の見え方を確認し、

ご家族全員でどの色がいいか
話し合って見て下さい。

迷ったときは、様々な環境で施工して
経験豊富な施工業者さんに
相談してみて下さい。

どんな環境だとどんな色や素材がいいか
きっと良いアドバイスが貰えます!

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オリジナルの自然素材内装材を、製造販売する会社です。

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五感で決める家づくり

投稿日:2014年07月16日 作成者:


こんにちは!
無垢・漆喰・珪藻土「自然素材の内装材ブログ」を運営している
アトピッコハウス㈱、スタッフの平野 亜矢子です。

家づくりに疲れていませんか?

アトピッコハウスにいただくお問い合わせの大半は、
家づくりや建材選びに関する不安や、
自然素材を使ってくれない施工業者への不満です。

大きなお金の動く、一世一代の仕事ですから
誰でも失敗したくなくて、不安に駆られるのも
無理はありません。

けれど、不安がたくさんあるとそれが疑心暗鬼となり
皆さんの家づくりに携わる人達との信頼関係も崩れ
結果的に不満につながるのだと思います。

そんな中、資料請求をいただいた方から
こんな素敵なメールをいただきました。
————————————————–
資材、建材は決まったものを使っている
施工会社だとは思うので、
果たしてどこまで話しを聞いてもらえるかは
不安ではありますが、
家族の健康のためにもまずは動きます。

昨日は、子どもに壁の色はどれがいい?
などと聞いて夢をふくらませていました。
————————————————–

不安を抱きながらも、ご家族みんなで
前向きに、楽しく夢を持って
家づくりに臨んでいらっしゃる様子が目に浮かぶようで

こちらまで嬉しい気持ちになりました。

お子さんと壁の色を考えている時間は
きっと楽しくワクワクしたものだったに
違いありません。

家づくりの不安に襲われてしまったら
ちょっと一息ついて、
楽しいことを考えてみませんか?

例えば、建材選びの方法を
「五感で考えてみる」

なんていかがでしょうか?

視覚、聴覚、触覚、嗅覚、味覚。
皆さんはどの感覚が一番
研ぎ澄まされているでしょうか。

「視覚」というあなたには、
漆喰美人がおすすめ。

“美人”という商品名が表すように、
ツルンとした美しい仕上りはもちろんのこと、

全20色のカラーバリエーションは
少し抑え目のカラーで和室にもマッチします。

もちろん、仕上がりはフラットだけでなく
色々なパターンがつけられます。

和風美人にも西洋美女にもなり
おしゃれも得意。

見た目重視の方が選ばない手はありません!

「聴覚」が鋭い方には、
わんぱく応援マットを。

音が気になる方は、自身が出す音にも
気を遣われると思います。

優れた遮音性能は、小さい子供が走り回っても
マンションの階下に住む方への遠慮を
軽減してくれるはずです。

「触覚」が敏感な皆さんには、すっぴんクロス
ごろ寝フローリングがイチオシです。

すっぴんクロスはビニールクロスの
無機質な感じと違い
あたたかく柔らかな壁紙。

思わず「ほおずりしたくなる」
という評判です。

ごろ寝フローリングは合板フローリングと比べ
夏はベタつきが圧倒的に少なく
冬はヒヤっとせず温かい無垢材。

無垢フローリングを使う方は口をそろえて
「裸足ですごす気持ち良さにやみつきです」と大絶賛。

「嗅覚」が発達しているという方には、
だんぜん、はいから小町

アトピッコハウスの製品の中で
断トツの調湿性を誇る「はいから小町」

もちろん消臭性もすぐれています。

アトピッコハウスの事務所の壁にも
はいから小町を塗っていますが、
ペットの臭いも全く感じません!

「味覚」が敏感な方は……味覚?!
味覚なんて、建材には関係ないじゃない?

…と思われたあなた。
味覚は実は5感の中でも
最も繊細な感覚なのです。

味覚が鈍いと、生命に直接関わる場合もあるし
味覚は「見た目」「匂い」「食感」などに
大きく左右される感覚です。

つまり、味覚が鋭い方は、
見た目も香りも舌触り(触感)にも
敏感な方のはず。

そこでおすすめしたいのが
パーフェクトウォール

色は43色の中から選べて
消臭性もあり、調湿性もあるから
蒸し暑い時期のベタつきも軽減できる。

名前どおり、パーフェクトな素材なんです!

いかがでしたか?

これはあくまで私の感覚なので
必ずしも正解!というものではありません。

だけど、まずはひと息ついて、
家族で楽しみながら話し合う時間も
時には必要です。

「私はどの感覚が鋭いか?」
ご家族で家づくりを考える時の
話のタネになれば嬉しいです!

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プロフィール

エコ建材メーカー、アトピッコハウスの創業社長。著書に「+500円で自然素材の家が建つ!」がある。新聞掲載155回以上、テレビ・ラジオ出演、講演実績多数、自然素材開発のパイオニアを自認。珪藻土、漆喰、壁紙、無垢材、畳などのオリジナル健康建材を製造販売。アトピッコハウスは、自然素材の内装建材が一通り揃う小さな専門メーカー。

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