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設計事務所と契約して希望の新築が手に入るのか?

投稿日:2017年03月13日 作成者:


建築業界の表現は独特です。

例えばお客様のことを「施主」と呼びます。
セシュと読むのですが、
一般的には使われていないので、

アトピッコハウスでは、
「家を建てている建て主の方ですか?」というような表現でお尋ねします。

もう一つ、独特な表現が「作品」です。

これは設計事務所が使う言い回しなので、
「作品」という単語を使ったら、
そういう方向の人だな、と私は判断します。

作品のような家に住むことを想像する

アトピッコハウス(株) ごとうひろ美です。

設計事務所に依頼する前に、
自分の希望する新築が、
作品なのかどうか、じっくりと考えて欲しいんです。

作品というと、芸術家が使うイメージがありますよね。

自分が生み出した最高傑作、
私の分身、というようなニュアンスが含まれます。

そういう見方をすると、
家を作品と表現することに、私は違和感を覚えるんです。
もちろん芸術家の先生に
作品という箱を建ててもらいたい人ならOK.

でも私は「家庭料理」のような家が好きなんです。

私が定義する「家庭料理」とは、
身近な食材で、
いつもの調理方法でつくる、
家族のために、時間をかけて丁寧につくる料理。

ハレとケという考え方がありますが、
「家庭料理」は「ケ」の食べ物。

家という箱じゃ「ケ」で充分だし、その方が飽きません。
ハレとは、お祭りのようなこと。
毎日がお祭りだったら疲れますし、
ハレは飽きます。

お祭りに飽きたら、
行かなければいいだけだけど、

一生のローンを抱えた家に飽きても、引っ越せません。

値段の高い自然素材は、
なんだか特別な商品のように、
ハレの材料のように思いがちですが、

土と木、草や石など身近な材料で構成されています。

身近な食材でつくる家庭料理と、
身近な材料でつくる自然素材。

その身近な材料を、
いつもの建て方で、
建て主の為に、時間をかけて丁寧につくる家は、
けっして芸術作品にはなりません。

アトピッコハウスには、
毎日、たくさんの資料請求やお問い合わせが入ります。
そのお問い合わせの中には、

当然、お悩みも含まれます。

すでに契約をしているけれど、
夢に描いた自然素材の家づくりになりそうもないが、
どうしたらいいか?

そうなってしまった原因は、
相応しい会社と契約をしていないから。

病院が細かく専門分野が分かれているように、

建築にも、それぞれの専門家が存在しますが、
自然素材について詳しい人って、実は多くありません。

量産ハウスメーカーは当然として、
一般的には設計事務所も
自然素材の知識は、乏しい。

設計事務所は芸術作品をつくることが好きです。

賞をとったり、
建物の探訪に取材されたり‥。

賞を取った家は嬉しいかもしれないけれど、
もっと大事なのは住み心地や、
家族が安らげるかどうか。

家庭料理を作り続けるお母さんは、

家族から感謝されることも少ないけれど、
毎日家族のことを想って
いい材料で、少しでも美味しくなるように工夫をし続けます。

自然素材の家も、
そういうものでであって欲しい。

設計事務所に依頼をする前に、
作品という箱が欲しいのか、

シンプルで使いやすい箱を、
自分で工夫して豊かに暮らすのか。
今一度、考えて欲しいのです。

アトピッコハウスの自然素材は、
家庭料理のような家づくりに似合います。

家庭料理が得意な建築会社を、
アトピッコハウス認定店と命名をしています。
お母さんのような、
あったかい懐を持つ、オジサンたちが
暮らしやすい自然素材の家を、つくっています。

 べっぴんハウスのヒミツをお伝えします。

アトピッコハウスは、無垢・珪藻土・漆喰・クロス・畳など
オリジナルの自然素材内装材を、製造販売する会社です。

当社製品を取り入れた家作りをしたいとお考えの方は、
無料の資料をご請求頂き、工事を依頼される業者さんに、
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工務店に全部相談できます。

投稿日:2015年05月24日 作成者:


こんにちは!
無垢・漆喰・珪藻土「自然素材の内装材ブログ」を運営している
アトピッコハウス㈱、手島 ふみ子です。

家づくりを真剣に考えはじめた時、
どこに相談したらいいのか、ぱっと思い浮かびますか?

頼れる工務店を見つけましょう!

私もアトピッコハウスに入社するまで家づくりに関わったことがなく、

【家づくり=ハウスメーカー】

と、漠然と思っていました。

実は、家づくりにはたくさんの選択肢があります。

まず先に、
考えるべきことは、大きく分けて3つ。

●資金計画
●土地探し(新築?中古?マンション?)
●建物の工事

資金計画なら、銀行?
どこの銀行なら相談に乗ってくれるの???

物件探しなら、不動産?
でも、どの不動産屋さんがいいの???

建物の工事なら、ハウスメーカー?
どんな家が建てられるの???

本当に、疑問だらけだと思います。

もし銀行のローン相談に行けば、
絶対安心の資金計画を考えてくれることでしょう。
よく土曜日にも相談会をやっているのを見かけますよね!

不動産屋さんに相談に行けば、
ライフスタイルに適した場所の物件を紹介してくれることでしょう。
近所で見かける不動産屋さんをいくつか周ってみて、
自分の考えをくみ取ってくれそうな担当者に出会えたら、ハッピーですね!

大手ハウスメーカーに相談に行けば、
系列の不動産業者と連携して、土地を探し、
営業マンが見せてくれる写真の通りの家を建ててくれることでしょう。

う~ん、結局どれにしようか迷ってしまいますよね。

そこでまず、
【マイホームづくりで何を一番大事にしたいか?】

そこから考え始めると、少し整理ができます。

もしも、一番大切にしたいことが、

「自然素材を使った気持ちの良い空間にしたい!」

と言う方がいらっしゃったら、
自然素材を得意とする工務店に相談してみてください!

え?工務店?

・・・工務店と聞くと、
ちょっと怖そうなイメージがあるかもしれませんが
(工務店の方、ごめんなさい)

少し調べてみるだけでも、
オシャレなHPで、素敵な家を建てている「工務店」が
意外にも、かなりあるのです。

私も、入社まで「工務店」に対するイメージは

「怖い」。

電車に乗っていると、たまに見える、線路沿いの工務店は、
錆びてボロボロの看板を掲げて、
ぼろぼろの建物に、汚れた車が止まっていて、

作業着を着て、怖そうな表情で仕事をしている・・・

なんて、
失礼ながら、おしゃれなイメージとは程遠い印象でした。

こんな何も分からなかった私ですが、

アトピッコハウスに入社以来、
施主の方をはじめ、ゼネコン、不動産、設計事務所、工務店、
リフォーム業者、下請けの職人・・・など

建築業界内の多岐に渡る立場の方々と
毎日やり取りをしています。

この仕事を通して、
私の中では、
工務店の認識は、いまやすっかり変わりました。

工務店は
「家の事なら何でも相談できて、何でも知っている人」。

なぜなら、
資金計画のことも、
土地の事も、
もちろん家のことも、全部!工務店が相談に乗ってくれると知ったからです。

私が無知なだけなのかもしれませんが、

お金の相談を工務店にするなんて、
思いもよりませんでした。

もしも最初に工務店に相談すれば、

1)家づくりには、色んな費用がかかること。
  全体の予算のうち、家にどのくらいかけることができるか。
2)どんな家にしたいのか。
3)実現したい家のためには、土地にかけられる予算はいくらか。

こんな順番で話をまとめていくことができますので、

例えば、

「家づくり後半になって内装を決める時、
予算が足りなくて希望通りの部屋にならなかった・・・」

といった残念な事態を防げることになります。

しかし、
「でも工務店に頼んで、どんな家が建つの?」

それでは、はなまる工務店のHPをご覧下さい。

大久保工業HPの施工事例より

この写真は、
八王子はなまる工務店の大久保工業の施工事例写真です。

見て下さい!こんな素敵な家が建つのです!!
かっこいいですよね~

テレビの影響でしょうか、
「建築士」と聞くと、おしゃれで素敵な建物を建ててくれる!?
と期待してしまいませんか。

かく言う私もその一人。

実は、その建築士資格、
工務店の方もサラリと持っています。
【建築士=おしゃれ】という構図ではありませんし、
「おしゃれ」は設計事務所の人たちの特権ではありません。

工務店に頼んだからと言って、
「思ってた家と違う」なんて心配は、不要なのです。

最後に、
最大のメリットは、

最初から最後まで、同じ人に関わってもらえるという
心強さ、
家を建てた後も、何かあった時に駆けつけてくれるという
安心感、

これらを工務店は満たしてくれることです。

最近、ハウスメーカーと設計士と工務店の違いについて
友人と話す機会がありました。

分かりやすい!と言ってもらえた例えが、
家は、

・ハウスメーカーにとっては「商品」
・設計士にとっては「作品」
・工務店にとっては「現場」

というものです。

どこに家づくりを依頼しても、
「これが正解」というものは無いですが、

「商品」を売る、「作品」を創る、「現場」で作る

この中で自分の家に一番近しいのは、
やはり「現場」のように思います。

家をその手で作り上げてくれる工務店と、
直でやりとりするからこそ、

最短距離で、自分の希望を実現できるのではないでしょうか。

分からないことづくしの家づくり、
難しいことも沢山ありますが、

まずは、自分と相性の合った業者と巡り合うことが必須なのです!

アトピッコハウスは、無垢・珪藻土・漆喰・クロス・畳など
オリジナルの自然素材内装材を、製造販売する会社です。

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家づくりの選択肢に「工務店」を加えてみる

投稿日:2015年04月27日 作成者:


こんにちは!
無垢・漆喰・珪藻土「自然素材の内装材ブログ」を運営している
アトピッコハウス㈱、スタッフの平野 亜矢子です。

工務店で家を建てる、ということ

工務店、実は新築の家づくり、得意なんです。

皆さんが新築を考え始めたとき、
まずは何をやってみますか?

私自身は、新しい家を検討するには
まだ少し早いかなという感じですが
例えば自分が家を建てるとなると

おそらくポストに入ってくる
大手ハウスメーカーの注文住宅の
チラシを参考にしたり

住宅展示場にモデルハウスを見に行ったり
不動産屋さんのチラシに掲載されている
建売住宅のオープンハウスに足を運ぶことから
始めるのではないかなと想像します。

でもそれは、あくまでも
「アトピッコハウスに入社する前の私だったら」
という前置きをしなければいけません。

なぜなら、アトピッコハウスに入社した私には
「工務店で家を建てる」という選択肢が
燦然と輝いて登場したからなんです!

工務店と聞いて、皆さんはどんなイメージを
抱かれるでしょうか?

ちなみに私は、
「工務店?いったい何やってる所だろう?」
「そういえばたまに町で見かける工務店の看板
掲げてるところって暗い作業場って感じで怖そう」
「怖いおじさんたちがいっぱい居そう…」

…と、工務店の方々に聞かれたら
怒られてしまいそうなくらいに
偏見に満ちたマイナスイメージしか
ありませんでした。

とてもじゃないけれど「新築注文住宅」を
請け負っているなんて想像もつきません。

それがどうでしょう。
アトピッコハウスに入社して知った
イケてる工務店=はなまる工務店は、
ただ新築を請け負っているだけではなく

「自然素材を使って」
「デザイン性の高い」かつ
「動線を重視した機能的な」家を
作っているんです!!

例えば、つい先日
ホームページをリニューアルした
東京都八王子市の大久保工業さん。

創業55年の歴史を持ち
現在3代目が社長を務めている
地域密着型の工務店です。

大久保工業の大久保社長

職人だったお祖父様から、
大規模公共工事も請け負ったお父様
そして現社長は元々は大手ゼネコンにお勤めで
世界中を飛び回っていたのですが

あらゆる現場を経験する中で、
最終的に行きついたのが
自然素材を使った家づくり。

職人一家という環境と、
世界を舞台にして仕事をしてきた経験
そして工業製品のような家づくりも
やったからこそ気付く自然素材の素晴らしさ。

大久保工業さんの説得力はそのあたりに
あるのではないでしょうか。

「工務店にオシャレな家づくりができるの?」

そんな疑問を持つ方にこそ見ていただきたいのが
大久保工業さんの「施工事例」。

私が持っていた「工務店」のイメージからは
到底想像がつかないような
スタイリッシュで雰囲気のある家づくりを
たくさん手がけています。

大久保工業さんはFacebookブログ
工務店の「家づくりの舞台裏」の情報を
たくさん発信されています。

社長のプロならではの記事は
新しい発見に満ち溢れていて
職人さんとの絆に胸が熱くなったり。

また、奥様の記事では
主婦ならではの観点で家づくりを
眺めることができたりと

とても読み応えのある情報が満載です。

社長は一見ちょっととっつきにくそうに
見えるかもしれませんが、
じつはとっても気さくで楽しい方。

そんな社長の人柄をアトピッコハウスでは
こんなキャラクターにして表してしまいました!

大久保社長にそっくり?!大久保アザラシ

知る人ぞ知る、大久保アザラシです♪

こんな可愛い社長(?)が作る
お洒落な家、ちょっと気になりますよね!

間もなく大型連休に入ります。
家づくりが少し行き詰まっている皆さん。

大手ハウスメーカーや設計事務所だけでなく
「工務店」を選択肢に加えて
ぜひご家族で楽しい話し合いの時間を
持ってみて下さいね。

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行列のできる工務店の作り方

投稿日:2015年04月08日 作成者:


こんにちは!
無垢・漆喰・珪藻土「自然素材の内装材ブログ」を運営している
アトピッコハウス㈱、スタッフの平野 亜矢子です。

町の美容院で、行列のできる工務店の
ヒントを見つけました。

町の工務店も行列をつくることができる!

先日、久しぶりに美容院に行きました。

独身時代はスタイリッシュな美容師さんが仕切る
いくつかの支店を持っている
流行りのヘアサロンに通っていました。

今どきのスタイルに敏感で
お店の内装もこだわりの
ファッション性の高いお洒落なインテリア。

そこに行っただけで、何となく自分が
お洒落になったような気分になっていました。

主婦となった今では、クーポンサイトで
何となく見つけた美容院を渡り歩いています。

希望の駅付近でそこそこの値段でやってくれる所、
…と条件を入れて、候補がでてくるいくつかのお店から
よさそうな所を選んで行くわけですが、

実際に行ってみるまで
お店の作りや雰囲気はまるでわかりません。

今回選んだお店は、行ってみると
開業してから十数年は経っていると思われる、
今時というには少しあか抜けない町の美容室
…という感じで

「ヘアサロン」というには少し
流行から遠い雰囲気。

インテリアはシンプルで
こざっぱりとしていますが
凝った造りのウェイティングルームは無いし

雑貨屋さんのようにオシャレなオブジェや
キラキラした飾り付けも、観葉植物も無い。
カットしてもらう椅子も、特にこだわった感じも無い
ごく普通のものです。

すぐお隣に雑貨屋さんと見間違えるほどこだわり抜いた、
支店がいくつもあるヘアサロンがあるので
余計に見比べてしまいます。

けれど、人の流れを観察していると
お客さんは絶えることなく
年配のご夫人から、若い世代の主婦、
春休み中の学生さんと思われる女の子まで

年齢層も幅広く、施術用の椅子が足りず
待っているお客さんも絶えないほどでした。

平日の午前中にもかかわらず
これだけの繁盛ぶりに
驚いてしまいました。

さらに観察を続けると、
この美容院が賑わっている理由が
段々分かってきました。

大前提としては、美容師さんの
腕が良いことは当たり前。

掃除が行き届いていること。
作りこんだオシャレなインテリアは無いけれど

道具や店内の手入れが
きちんとしてあって清潔なこと
施術中、スタッフ間の連携が上手くいっていて
無駄に待たされることがないこと

言いたいことがきちんと伝わっていること
プロならではの視点を持っていて
的確にアドバイスしてくれること

…などがあげられます。

私がたまたま入ったこの美容室は
それらを全てクリアしていました。

そんなことを考えながら観察していると
これって、地域密着型工務店も
同じことが言えるなぁと思い始めたのです。

そして、この美容院のような
地域密着型の工務店こそが
アトピッコハウスの目指す
はなまる工務店」の姿なのです!!

大手ハウスメーカーのように
たくさんのオプションやメニューは無いし
オシャレな事務所やショールームはない。

だけど腕には自信を持っていて
当たり前のことを当たり前のように
きっちりとこなす。

事務所は清潔で片付いていて
社長と現場監督、職人たちの連携もばっちり。

営業担当はいないけれど、
その分、伝言ゲームが起こらず
家づくりの細かい要望も伝わりやすく

地元に根を下ろして建ててきた
豊富な経験を強みに
プロの視点でのアドバイスも得意。

そんな風にイメージしていただければ
分かりやすいかと思います。

はなまる工務店は、
大手ハウスメーカーさんや
設計事務所のように
カッコよく洗練されたイメージは
あまりないかもしれませんが

手堅く確実に、当たり前のことを
当たり前にきちんとできることを
大切にしています。

そして、何より自然素材の家づくりが
得意中の得意です。

こんなに良い所づくしなのに
なかなか世間に認知されていないのは

大手に比べて「アピール」が
後回しになりがちだからなのです。

何とももったいない話ですよね!

アトピッコハウスでは、
自然素材の家づくりが標準の「はなまる工務店」を
全国200社に増やすことを目標としています。

そうすれば、自然素材の家づくりにお悩み中の
たくさんの施主様の希望を叶えやすくなるからです。

だから、今のはなまる工務店にも
これから「はなまる工務店」になりたい工務店にも
もっとアピール上手になってほしい。

そうそう。
冒頭でご紹介した町の美容院、
行列ができるもう一つの理由がありました。

それは、Webを有効活用していること。

インターネットで一目で予約の空き状況が
確認できて、当日でもWebで予約が可能。

予約の際には、
施術中はどのように対応してほしいか
どんなところが気になっているかなど
細かい要望をWebで伝えることができて
それがきちんとスタッフに伝わっている。

スタッフさんのブログはこまめに更新されていて
口コミの投稿も活発に行われていました。

町の美容室と、町の工務店では
こういったところに差があるのではないかと
考えています。

そこで、「自然素材の家づくり」が得意な
地域密着型・町の工務店の皆様。

行列のできる工務店になるため、
自然素材で家づくりをしたい
「迷える施主様」たちのため、
Webを大いに活用していきませんか?

アトピッコハウスでは、そんな工務店を支援するための
セミナーを開催しています。

このセミナーで多くの卒業生が
行列のできる工務店になっていきました。
4月は2回開催しています。
お申込みはこちらから。

鎌倉観光がてら、ぜひご参加下さいね。

はなまる工務店募集中

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失敗しない工務店の選び方

投稿日:2015年04月05日 作成者:


こんにちは!
無垢・漆喰・珪藻土「自然素材の内装材ブログ」を運営している
アトピッコハウス㈱、工務店プロデューサーごとうひろ美です。

一生に一度の大事な家づくり

失敗しないポイントは、
工務店の選び方にあります。

笑顔あふれる家のために、笑顔で家づくり

アトピッコハウスには、
ハウスメーカーや設計事務所、
問屋や商社、そして工務店や職人という、

建築業界のすべてから問合せや資料請求をいただいています。
しかも毎日20件以上
日本全国、
時々、海外からもご依頼があります。

その経験の中で、
革新的で、わかりやすい1つの事実を発見しました。

変わった社名の会社を選んではいけない
変わった社名の会社はイケてないのです。
具体的にいうと、
お客様から支持されていない会社ということになります。

お客様から支持されていないということは、
良く表現すれば
Caféでいえば隠れ家的な、
私だけが知っている特別な会社、かもしれません。

隠れ家caféは、
不特定多数のお客様というよりは、
ご来店いただいた一人ひとりを大切にしているお店。
例えば限定1組だけのレストランとか、

自分が特別扱いしてもらっているみたいで、
嬉しいですよね。

でも隠れ工務店は、いただけません。
理由は、経験値が限りなく少ないからです。
建築学部を卒業して一級建築士を取得したとしても、
使い物にならいのが、建築の難しさ。

美容院のアシスタントと同じです。

美容師は国家資格を取得して、
学校を卒業します。
でも、カットはできません。
美容学校ではパーマやカラーを中心に学び、

カットは就職してから、
お店に教えてもらうのです。

アシスタントが半人前の理由がそこにありますが、
一級建築士も同じ。
役に立たないから、薄給で朝から夜遅くまでコキ使われボロボロ…。

建築とは、
それぐらい奥深く、範囲の広い分野なのです。

つまり1年に1棟しか作ってない人は、
10年で10棟の経験しか蓄積されないということになります。

だから隠れ工務店は、必然的に経験が少ない人、ということになりますね。

もちろんハウスメーカーのように、
工務店だって何百棟はつくれません。

そしてハウスメーカーの営業担当は、
契約するまでが担当です。
実際に工事が始まったら、工事担当にバトンを引き継ぎます。

でも工務店には営業担当がいません。

だからお引き渡しまで担当させていただくと、
営業マンと工事担当二人の役割をする必要があるため、
単純な数の比較だと、
ハウスメーカーには及びませんが、

それでも年間10棟を経験すれば
10年で100棟。
しかも100棟すべて、
設計から工事まで担当します。
年間1棟とは大きな差がでるのは一目瞭然。

だからお客様に支持されている工務店を選ぶべきなのです。

では、なぜ変わった名前の工務店が
お客様に指示され難いか、というと、

その社名をつけた理由が自分本位のことが多いから、
だということがわかりました。

例えば、
(株)マンゴーと聞いて、工務店をイメージしませんよね?
フルーツパーラーや
南の国の雑貨ショップだったら、しっくりきます。
実際にそういう工務店があるのかどうか存じ上げませんが…。

例えばロワゾブルー(有)
フランス語で青い鳥という意味ですが

私が検索して考えたにも関わらず記憶できません。

その名前を聞いて、相手がどういう印象を持つのか。
ユニークな社名をつけている人は、
そこが欠けているケースが少なくありません。

家づくりで工務店の役割は、
お客様の要望を聞き取る、ことにあると考えています。

「聞く力」という本がベストセラーになっていることからも、
対話力に悩んでいる方が多い。
でもコミュニケーションのテクニックを学んだだけでは
家づくりには活かされません。

表層的な付き合いでは、
満足できる注文住宅は建たないのです。

家は夢ではありません。

家は人生の目的であり、手段。
どんな暮らしをしたいのか、
その為に、どんな箱が必要なのか。

夢のマイホームなんて、古い古い。

人生を、攻めていくために、
勝ち残るための手段として、
必要な家を手に入れる。
それが、アトピッコハウスが考える家づくりです。

その為には、
ある程度プライベートを開示していただいた上で、
そのご家族にあった家づくりを提案する。

それが工務店の唯一の存在意義だという気がしています。

でも実際は、
奇抜なプランを考えることや
新しい建材を使うことで差別化を図ろうとしている工務店が多いですが、

そんなことよりも、
言葉にできない建て主の要望を聞き取る共感力が、

もっとも重要になるのです。
その共感力も、
お客様に支持されている工務店の方が高い。

なぜならば、大勢の方とコミュニケーションをとっているから、
どんどん磨かれるんですよね。

後藤工務店や
ゴトウホームって

なんだか単純でつまらなそうに感じますが、

受け取った相手が、
どう感じるのか。
を、考えてみたら悪い名前ではないと思うのです。

建築業界は男性が中心ですから、
共感力が少なくても致し方ないですね。

だ・か・ら
アトピッコハウスでは、
男性中心の建築業界に風穴をあけようと
工務店の嫁と一緒にコミュニティづくりをしています。

男女同権とか、差別という観点ではなく、
それぞれが得意なことを担当すればいい。

一般的に共感力が高い女性。

その女性の力を、
活かしきっていない工務店が少なくありません。

パパママ工務店の多いはなまる工務店。
社長の一番の応援団である嫁を中心に
それぞれのコミュニティづくりを進めています。

共感力に必要なのは専門用語ではありません。
素人嫁こそが戦力になります。

はなまる工務店は
嫁の力で、2015年、生まれ変わります!

第2回嫁の会
2015年4月7日(火)13:30~16:30
参加希望の方はアトピッコハウスまでお問い合わせください。詳細をお知らせいたします。

アトピッコハウスは、無垢・珪藻土・漆喰・クロス・畳など
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プロフィール

エコ建材メーカー、アトピッコハウスの創業社長。著書に「+500円で自然素材の家が建つ!」がある。新聞掲載155回以上、テレビ・ラジオ出演、講演実績多数、自然素材開発のパイオニアを自認。珪藻土、漆喰、壁紙、無垢材、畳などのオリジナル健康建材を製造販売。アトピッコハウスは、自然素材の内装建材が一通り揃う小さな専門メーカー。

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