毎日快適に暮らしたい、とは誰もが思うことでしょう。しかし、様々な人が同じ建物に住んでいるマンションなどでは、ゴミの捨て方問題、共有スペースの使用の仕方、駐車場のルールなど様々な問題が起こりやすいです。

特にその中でも、戸建てと違い住戸が密集し、家族構成も異なる人たちが多く暮らしているマンションなどの集合住宅は、騒音問題がトラブルの上位に入りやすいです。

最近の家はおしゃれで扱いやすいフローリングやフロアタイルなどの床が採用されていますが、こういった硬い床は音が響きやすいもの。カーペットや畳のようなクッション性のある床材と比べ、硬いフローリングやフロアタイルなどは音の響き方がかなり高くなります。

集合住宅では騒音問題がこじれて、裁判沙汰になるということもあるほど、根の深い問題です。

騒音は指摘される側も指摘する側もストレスとなる悩みの種です。トラブルのない、快適な生活のために防音対策は必要な事項です。家族が集まるリビングや子供部屋などで、床に響く足音を始め生活音は気を付けていても全ての音を防止することは難しいです。しかし、床材や壁材により効果的な防音対策をすることはできます。

今回は、床の防音対策を実施する上で知って欲しいことや、それを踏まえ子供やペットの足音や生活音に効果がある防音対策方法をご紹介します。

この記事でわかること
・防音性能の基準となる遮音等級（L値）の仕組み
・リフォームで実現する床の防音対策3つの方法と特徴
・騒音トラブルを未然に防ぐための物件選びのポイント
・工事不要ですぐに始められる手軽な防音対策

アトピッコハウスには床の防音対策に効果ある防音マット「わんぱく応援マット」という商品があります。

▶床の防音材「わんぱく応援マット」の詳細はこちら

マンションリフォームでは床の防音対策が必須

自然素材の内装材専門メーカー、アトピッコハウスの内藤です。

マンションでは、上下左右に別の世帯が生活しているため、床や壁からの足音や物音が直接伝わりやすいです。騒音の問題があると、住民のストレスとなり、生活の質が低下しやすくなります。

新築のマンションであれば床、または床下に防音の対策がなされている場合がほとんどですが、中古マンションなどの場合、カーペットなどの床材で防音を取っていることが多く、フローリングなどへのリフォームの場合は現状と同等、またはそれ以上の防音対策を取る床材を使用することが求められます。

そのため、マンション内で快適な生活環境を確保するためには、隣近所への配慮や防音対策が不可欠なのです。

アトピッコハウスには、床遮音わんぱく応援マットという製品があり、マンションリフォームの際、床に響く子供の足音などの防音対策に人気の防音マットです。

▶床の防音対策に高い効果を発揮するアトピッコハウスの床遮音材「わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

マンションで響きやすい音にはどんなものがある？

マンションで響きやすい音：足音や移動音

近隣の住人の足音や椅子の移動音、物を落とした際の落下音などが、床を通して伝わりやすいです。特に上下の住戸で発生しやすく、住人にとって気になる要因となります。足音や落下音は直に響きやすいためトラブルになりやすいです。小さいお子さんがいたり、ペットを飼っているご家庭では、言い聞かせたり注意しても足音をたてないようにするのは難しいかと思うので、床の防音対策は必ず必要になります。

マンションの足音対策におすすめの防音マットについては「【最強】床の防音マットおすすめランキング！マンションの足音対策も」で詳しく紹介しています。

マンションで響きやすい音：生活音

近隣の住人の生活音、例えばテレビの音、音楽、話し声、ペットの鳴き声などが、壁や床を通じて響くことがあります。特に壁に面したテレビやスピーカーなどは隣家への影響が大きくなります。

マンションで響きやすい音：水回りの音

隣の住人の水道の使用音やトイレの流水音が、配管を通じて伝わることがあります。これは特に夜間や静かな時間に響きやすく、騒音の要因となります。

マンションで響きやすい音：機械音や家電音

エアコン、洗濯機、冷蔵庫などの家電や、換気扇などは、生活をしていく上で必要不可欠ですが、意外と稼働音が発生し、壁や床を通して他の住人の家まで響く事があります。見落としやすい音ですが、しっかりとした防音対策が大切です。

床の防音材「わんぱく応援マット」はフェルトとゴムの二層構造の遮音マットです。防音試験を実施し、試験結果を書類で完備しているので、防音リフォームをする際はマンションの管理組合にもご提出頂けます。

▶子供の足音対策におすすめ！床の防音材「わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

床の防音対策をする前に知ってほしい基礎知識

リフォームの際に防音対策をしないといけないのは分かったけど、どうしたらいいの？

まずはそれぞれマンションで決められている管理組合の遮音規定を確認しましょう。そして、その遮音規定とは何なのか？床の遮音等級についてご紹介します。

床の防音対策で大切な「遮音等級L値」とは？

まず「遮音」というのは、空気中に伝わる音が部屋から外部へ漏れないようにする防音方法のことを言います。そして、「遮音等級」とは防音性能を示す指標となり、床の遮音等級を「L値」で表します。

「L」の後ろには「L４０」や「L５０」など数字が入り、この数字が小さければ小さいほど遮音性能が高いことを示し、防音効果も高くなります。

床の防音対策で必須となる「床の衝撃音」とは？

一言に「音」と言っても種類があります。その中でも今回は足音や物を落とした際に床に伝わる音についてご紹介します。

これらの床に衝撃が加わったことで発生する音を「床の衝撃音」といい、更に「軽量床衝撃音」と「重量床衝撃音」の二つに分けられます。

軽量床衝撃音は軽い物を落とした時に響くキーンという高い音、重量床衝撃音は子供の足音やイスを引く音などの重みのある音を指します。

遮音の等級は、軽量床衝撃音はLL（レベルライト）で表し、重量床衝撃音はLH（レベルヘビー）で表します。

気になるのは重量衝撃音の方、と思いがちですが、重量衝撃音は家そのものの構造が影響しているため、例えば床下地のコンクリートスラブの厚みや、壁のボードの厚みなどが関係してきます。

そうなると個人のリフォームではどうしようもできないため、一般的なマンションでは軽量衝撃音を規定としています。

軽量衝撃音は床の表面に物が当たる音なので、床材によって対応をすることができます。

リフォーム工事をする前にマンションの管理組合が規定する、遮音規定をクリアする床材を使って防音対策をする旨申請し、許可をもらえないと工事に入ることが出来ません。

アトピッコハウスの床遮音材わんぱく応援マットは合板フローリングと組み合わせてLL40、LH50の防音を取得していいるので、マンション床の防音対策におすすめな防音マットです。

▶最大L40の高い遮音性能が人気のアトピッコハウスの「床遮音材わんぱく応援マット」は足音などの重量床衝撃音にも効果的！詳細は、こちら

床の防音対策　マンションで一般的な対策とは？

床の衝撃音を抑えるための防音対策にはどんなものがあるのでしょうか。一般的なおすすめ防音対策方法をご紹介します。

吸音材と遮音材の違い、リフォームなしの床の防音対策方法については「吸音材と遮音材の違い、リフォームなしの床の防音対策方法」で詳しく紹介しています。

床の防音対策方法１：防音重視！ → 床下に二重床を作る

防振ゴムのついた支持脚を使用し、床の下に空洞を設ける二重床工法は、防音対策の一つとして有効です。一般的に、床下はコンクリート、つまり階下の天井であることが多いですが、この部分に防振ゴムの支持脚を使用して空洞を作ることで、音が直接階下に伝わるのを抑制します。浮き床とも呼ばれるこの工法は、物を落とした時の音などの軽量床衝撃音の軽減に効果が期待できます。ただし、重量床衝撃音に対しては、床下の空洞が共鳴し「太鼓現象」を起こすことで、音が大きくなるケースもあるため注意が必要です。

デメリットとしては、大掛かりな工事が必要となるためコストがかかること、また、空洞を作る分床が高くなるので部屋が狭く感じるということがあります。高さが出ることでドアなどの建具がそのままでは使用できない場合は、ドアをカットする必要が生じる場合もあります。

床の防音対策方法２：床を上げたくない！ → 遮音フローリングを敷く

コストはかけたくない、床も上げたくない、防音は必要でもカーペットはイヤ、という方のために開発されたのが防音フローリングです。

硬いフローリングのままでは音が響きやすいため、フローリングの裏側部分にスポンジのような緩衝材をつけて振動を含め、軽量衝撃音、重量衝撃音を吸収させるというものです。
フローリングと一体型のため、厚みは12㎜～15㎜程度と薄く、コストも抑えることができる防音対策方法です。

防音フローリングという名の通り、音を防止する、防音を取ることを目的として作られた商品なので、工事の際に比較的許可を取りやすい商品でもあります。

デメリットとしては、フローリングの裏に付いた緩衝材がふわふわと沈み込むこと。歩く度にスポンジが沈むので不快感を持たれる方が多い事が挙げられます。また、緩衝材と一体型なので、選べる床材が限られているということがあります。

床の防音対策方法３：フワフワせず、床を上げずに仕上げ材を選びたい！ → 床下に遮音マットを敷く

遮音フローリングのように床がふわふわする事を気持ちが悪いと感じる方が多いです。生活をしていく上で歩行感が安定しないのはストレスですよね。

防音対策をする際に床を安定させつつ、高さを出さないおすすめの方法が床下部分に防音マットを敷き込むというもの。

アトピッコハウスの「わんぱく応援マット」は圧縮したフェルトとゴムの二層構造の防音マットです。厚みは11㎜と薄いですが、法的機関で遮音試験をしており、合板フローリングと組み合わせてL40、コルク、クッションフロア、無垢フローリング仕上げでL45の防音を取得しています。

わんぱく応援マットは、フワフワすることなく、仕上げ材の選択肢が増えるというメリットがあります。防音材+床材が必要になるためコストは上がりますが、気に入った床材を選べること、また安定した歩行感が得られることを考えれば、長い目で見て決して高くはないと思います。

わんぱく応援マットはフワフワしない防音材で、マンション床の防音リフォームにおすすめの防音材です。

▶高い防音効果を発揮し、しっかりとした踏み心地が人気のフワフワしない遮音材「わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

音が響きやすい床、響きにくい床

フローリングやカーペット、畳やクッションフロアなど、床材と一言で言っても様々な種類があります。

フローリングや最近人気のフロアタイル、タイルなどの硬いタイプの床材は音の衝撃を受けやすく、軽量衝撃音、重量衝撃音共に伝わりやすいです。

逆にカーペットや畳といった柔らかく、空気を多く含む床材は衝撃そのものを吸収するため、防音性が高く、音の伝わりを軽減してくれます。

カーペットや畳から、フローリングやフロアタイルへのリフォームの場合、音の伝わりが顕著になるという事は言わずもがなです。

階下の方が今までと同様の暮らしができるように、和室の畳や、カーペットのリビングの床をリフォームする場合は防音対策をした床材を使用するのは最低減のマナーと言えるでしょう。

マンションの「重量衝撃音」を軽減する騒音マットの効果的な活用法

子供の走り回る足音のような重量衝撃音は、建物の構造に響くため対策が難しい騒音です。
この衝撃音を軽減するには、専用の騒音マットとフローリングを組み合わせる施工が適しています。

マットが衝撃を受け止め、上部の床材が圧力を分散させることで階下へ伝わる音を和らげます。
マットを選ぶ際は、遮音等級を示すLH値を基準に性能を比較して製品を採用します。
床の防音は遮音シート、遮音マットどちらがいいのかについては「床の防音は遮音シート、遮音マットどちらがいいの？」で詳しく紹介しています。

【数値・データ】厚さ11mmで軽量・重量衝撃音を低減する独自マットの遮音性能

防音対策の効果を確かめるためには、客観的な数値データを確認することが不可欠です。
財団法人日本建築総合試験所にて実施した簡易試験の実測値において、わんぱく応援マットは優れた遮音性能を証明しています。
厚さわずか11mmという薄さでありながら、軽量床衝撃音でLL40、重量床衝撃音でLH50という高い防音等級を取得しました。

この結果は、スリッパの足音だけでなく、子供が飛び跳ねるような重い衝撃音にも対応できることを示しています。
床を高くすることなく、確かな性能でマンションの騒音トラブルを防ぐ有効な選択肢となります。

集合住宅で騒音に悩まされないために！防音性の高い建物の選び方

集合住宅ではどうしても騒音問題での悩みが起きがちです。住宅を選ぶ際にもいくつか気を付けるとより生活しやすくなるかもしれません。では防音性の高い建物の選び方や気を付けるポイントをご紹介します。

防音性の高い集合住宅のポイント１：部屋の位置や階数をチェックする

まずポイントとして部屋の位置や階数をチェックしましょう。

隣に部屋がない角部屋を選べば壁越しの騒音対策になります。室内の防音対策だけでは床を走りまわる子供の足音が気になるという方は1階を選択することで階下の方への気遣いが軽減します。

逆に人の足音や物音にストレスを感じたくないと思う方は、住む場所として一番上の階を選ぶと生活しやすくなるでしょう。

トラブルを未然に防ぐためにも、家族構成や生活スタイルによって部屋の位置や階数を選ぶことが防音対策の一つになります。

防音性の高い集合住宅のポイント２：防音性の高い構造の建物に住む

建物の構造にはコンクリート造、木造など様々なものがありますが、やはり鉄筋コンクリート造の建物が一番防音性に優れています。

なぜなら、鉄筋コンクリート造は鉄の骨組の中にコンクリートを流し込んでおり壁の密度が高く、音が周りの部屋に伝わりにくいため防音性が高いと言えるでしょう。

防音性の高い集合住宅のポイント３：部屋の間取りをチェックする

先ほど、ポイントとして部屋の位置や階数が大切をお伝えしたのですが、防音性の高いマンションや集合住宅を選ぶ際は間取りも重要になります。

例として、居室同士が隣り合っていない物件は隣の音も聞こえにくくなったり、隣接する部屋同士の間にクローゼットや押し入れがあると、その分距離ができ音が伝わりにくくなります。

防音性の高い集合住宅のポイント４：楽器の使用やペットは可なのかをチェック

マンションの規約の中に「楽器演奏可」や「ペット可」などがあれば、周りの住人からの楽器の音、ペットの鳴き声や足音が聞こえてくることもあるでしょう。

防音性の高い集合住宅を選ぶ基準として、マンション規約もしっかりチェックすることが大切です。

快適に生活していく上で何に重点を置くかということもストレスのない暮らしを送るために大切なことです。これからマンションなどに住もうと考えている方は是非参考にしてみてください。

アトピッコハウスの床防音材「わんぱく応援マット」は、集合住宅での子供の足音対策に高い防音効果を発揮する防音マットです。

▶「わんぱく応援マット」は床材との組み合わせで最大L40の高い遮音性能を発揮し、床に敷き込む施工もできるマットのため賃貸物件でもご好評を頂いています。

マンションでオーディオルームを作る場合、床の防音対策が必要

マンションであっても、オーディオルームやシアタールームなどの趣味の部屋を作る方が増えていますね。

オーディオルームで楽器を使用したり、スピーカーを置く際にはよりしっかりとした床の防音対策が必要です。

特にピアノやドラムなど床に設置して演奏する楽器やスピーカーは振動による音の伝わりが大きいため、毛足の長いカーペットなど音の振動や衝撃を吸収する床材がおすすめです。防音性能があるカーペットなどを敷くことも効果的です。

また楽器やスピーカーを使用する場合の騒音対策は床だけでなく、壁も同様にしっかり防音対策するとより部屋の中の高い防音効果が期待できます。

子供の足音がクレームに：今すぐできる床の防音対策は？

階下の方からお子様の足音について指摘を受け、すぐに防音工事ができない場合でも、既存の床を活かして騒音対策を講じる方法があります。

既存の床を剥がさずにその上に防音カーペットや防音マットを敷くことで、足音のような衝撃音や振動が階下に伝わることを軽減できる場合があります。特に、ドアなどの建具に干渉がない場合は、音が出やすい子供部屋やリビングなど、騒音となりやすい場所を中心に防音カーペットや防音マットを敷く対策を試すだけでも、一定の効果が期待できます。

ホームセンターなどでも購入できるジョイントマットは、手入れがしやすく価格もお手頃なマットです。ただし、防音性はあまり高くないため、可能な限り厚みのあるジョイントマットを選ぶと良いでしょう。

築30年の空室課題を解決！「わんぱく応援マット」のマンション騒音対策事例

大分県佐伯市にある築30年のRC造賃貸マンションでは、上階からの騒音により入居者が決まらないという課題を抱えていました。
空室対策として防音製品を試した結果、わんぱく応援マットが採用されました。

施工後は音がほぼ気にならない水準まで下がり、騒音によるトラブルが解消しています。
他社製品と比較して施工が早く、導入費用も安く抑えられたため、現在では2階以上の全室で継続的に採用されています。

まとめ

様々な家族が住む集合住宅で生活すれば騒音の問題はつきものです。子供の足音や振動を始め生活音ですら周りの人にとってはストレスになりかねません。

床の防音対策方法には、防音性能の高い床材でリフォームしたり、防音カーペットや防音マットを敷くなど対策は様々あります。

簡単な事ですが、会った時のあいさつや、いつもうるさくてすみませんなどのちょっとした声掛けは、クッション材となるのではないでしょうか。

うるさいで済ませるのではなく、騒音トラブルになる前に効果的な防音対策をし、日頃からお互いを思いやる生活をしたいですね。

アトピッコハウスの床遮音材「わんぱく応援マット」は、マンションリフォームに使って頂ける防音材です。子供の足音対策や本格的な防音対策の際には、ご検討ください。

▶マンション床防音リフォームで活躍する「床遮音材わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

よくある質問

マンションで取らなければいけない遮音等級は一般的にいくつですか

マンションで必要とされている遮音等級はLL45が一般的です。LLとは軽量衝撃音を指し、スリッパでパタパタ歩く音や、スプーンを落とした際などの軽い音を意味します。足音などは重量衝撃音と呼ばれますが構造の影響を受けやすいため一般的に問われるのは軽量衝撃音です。アトピッコハウスのわんぱく応援マットは合板フローリングと組み合わせて軽量衝撃音LL40、重量衝撃音LH50の高い防音性能を取得している防音マットです。

床を畳からフローリングにすると音の伝わりは変わりますか

空気を多く含む畳は振動や音、物を落とした衝撃などを軽減しやすい床材です。フローリングは硬く音が響きやすいため階下への子供の足音や物を落とした時などの騒音の影響は大きくなります。そのため畳からフローリングへのリフォームの際には必ず防音対策を取る必要があります。アトピッコハウスのわんぱく応援マットは畳からフローリングへのリフォームにおすすめな防音マットです。

防音マットを床の上に乗せるだけで防音対策になる？

通常、防音マットは床を剥がして床下に敷き込む施工方法です。ですが、お金もかかるし、時間もかかる。そんな場合は、簡易的に防音マットを床の上に敷いて防音を取るという方法もあります。簡単ですが、防音効果が期待でき、ひとまずお悩みは改善されます。この方法は床を傷つけることがないので、賃貸物件に住んでいる方でも安心して防音対策ができるのでおすすめです。

マンションや集合住宅の騒音にはどのような音がある？

騒音には足音や移動音、テレビの音や話し声、生活音も挙げられます。洗濯機や掃除機などの家電の音も響きますので夜間の使用は控えたほうが良いです。また、マンション内だけではなく、マンション周辺の環境音も重要になります。近くに大きな道路や線路がある際は早朝や夜間も走行音が聞こえることもあるのでチェックが必要です。

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