マンションでフロアタイルと遮音を両立する方法

マンションのリフォームで人気が高まっているフロアタイル。

木目や石目などデザインが豊富で、高級感のある空間を演出できることから、多くの方に選ばれています。しかし、マンションでフロアタイルを採用する場合は、デザインだけでなく遮音性能にも目を向けることが大切です。

マンションでは上下階や隣の部屋との距離が近いため、歩く音や物を落とす音、椅子を引く音などが思っている以上に伝わることがあります。そのため、フロアタイルを施工する際には、管理規約や床の構造、遮音対策を事前に確認しておくことが重要です。

今回は、フロアタイルの特徴から遮音性能を高める方法、施工時に失敗しないポイントまで詳しく紹介しますので、マンションで床リフォームを検討している方はぜひ参考にしてみてください。

アトピッコハウスにはフロアタイル用の防音材「フロアタイル応援マット」という商品があります。

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マンションでフロアタイルを選ぶ人が増えている理由

自然素材の内装材専門メーカー、アトピッコハウスの伊藤です。

フロアタイルは、近年マンションリフォームで人気が高まっている床材です。

以前はフローリングが主流でしたが、デザイン性や耐久性、お手入れのしやすさから、フロアタイルを選ぶ方が増えています。

また、最近では本物の木や石のような質感を再現した商品も多く、見た目だけではフローリングとの違いが分からないほど高品質なものもあります。

ここでは、マンションでフロアタイルが選ばれている理由を紹介します。

デザイン性が高く理想の空間を作りやすい

フロアタイルの魅力の一つは、デザインの豊富さです。ナチュラルな木目調や高級感のある石目調、モルタル調など、インテリアに合わせて幅広いデザインから選べます。

・北欧風

・ナチュラルテイスト

・ホテルライク

・モダンスタイル

・ヴィンテージ風

など、好みの空間を演出しやすいのも人気の理由です。

傷や水に強くお手入れしやすい

マンションでは、小さなお子さまやペットと暮らしている家庭も少なくありません。

フロアタイルは表面が丈夫に作られているため、傷が付きにくく、水拭きもしやすい床材です。

そのため、食べ物や飲み物をこぼしても掃除しやすく、キッチンや洗面所など水回りにも採用しやすい特徴があります。

毎日のお手入れが簡単なので、忙しい家庭にも向いています。

フローリングとの違い

フロアタイルとフローリングは見た目が似ていますが、素材や特徴が異なります。フローリングは木材を使用しているため、足触りがやわらかく温かみがあります。

一方でフロアタイルは塩化ビニル素材でできており、耐久性や耐水性に優れているのが特徴です。

ただし、マンションでフロアタイルを採用する場合は、フローリングとは異なる点があります。

それが遮音性能です。

見た目だけで床材を決めてしまうと、「思っていたより音が響く」と感じる場合もあるため、マンションでは遮音対策も含めて検討することが重要です。

マンションでフロアタイルを施工する際は遮音が重要

マンションでフロアタイルを施工する際、多くの方が気になるのが遮音です。

戸建て住宅ではそれほど気にならない生活音でも、マンションでは上下階や隣の住戸へ伝わる可能性があります。

そのため、マンションの床リフォームではデザインだけでなく、マンション フロアタイル 遮音について理解しておくことが大切です。

マンションは戸建てより音が伝わりやすい

マンションでは、一枚の床だけで部屋同士が区切られているため、音が伝わりやすい構造になっています。

例えば、

・足音

・子どもが走る音

・椅子を引く音

・物を落とした音

・掃除機の振動

・ペットが走る音

など、日常生活の中にはさまざまな音があり、普段は気にならない音でも、階下では大きな音として聞こえてしまう場合もあります。

特にマンションでは、床から伝わる重量衝撃音と軽量衝撃音の両方を意識することが重要です。

重量衝撃音とは、人が飛び跳ねる音や子どもが走る音など、床全体に振動が伝わる音を指します。

一方、軽量衝撃音はスリッパで歩く音や物を落とした音、椅子を動かす音などです。

フロアタイルを施工する際は、これらの生活音をできるだけ抑える防音対策が大切になります。

管理規約で遮音性能が決められている

マンションでは、自由に床材を変更できるとは限りません。なぜなら、マンションの管理組合の規約で、使用できる床材や遮音等級が定められているケースがあるからです。

よくあるケースとして、

・L-45以上

・LL-45相当

・遮音等級○○以上

などの条件が設けられていることがあります。これは、リフォームした後もマンション全体の住環境を守るためです。

そのため、マンションでフロアタイルを施工する前には、必ずマンションの管理規約を確認し、必要に応じて管理組合へ相談しましょう。

「おしゃれだから」という理由だけで床材を選ぶと、施工後に張り替えが必要になる事もあるため注意が必要です。

遮音等級とは？マンションの床リフォームで知っておきたい基準

遮音等級とは、床を伝わる生活音をどの程度軽減できるかを示す目安です。マンションでは上下階への音の影響を抑えるため、多くの管理規約で遮音性能に関する基準が定められています。

床材だけではなく、下地材や遮音マットなども含めた床全体の性能で判断されることが多いため、フロアタイルを選ぶ際にも確認しておきたいポイントです。

マンションでフロアタイルを検討していると、「L-45」「LL-45」などの表示を目にすることがあります。

初めて床リフォームをする方にとっては、「この数字は何を表しているの？」「マンションの床リフォームで必要な基準なの？」と疑問に思う方も多いと思いますので、詳しく解説します。

マンションの床リフォームで基準になる遮音等級LL-45やL-40とは？

まず、遮音等級とは、床を伝わる生活音をどの程度軽減できるかを示す目安です。マンションでは上下階への音の影響を抑えるため、多くの管理規約で遮音性能に関する基準が定められています。

床材だけではなく、下地材や遮音マットなども含めた床全体の性能で判断されることが多いため、フロアタイルを選ぶ際にも確認しておきたいポイントです。

L-45とは、床の軽量衝撃音に関する従来の遮音等級の一つです。

軽量衝撃音とは、次のような日常生活で発生する比較的軽い音を指します。

・スリッパで歩く音

・椅子を引く音

・スプーンやおもちゃなど小さな物を落とす音

・掃除機をかける音

などがあり、一般的に、Lのあとの数字が小さいほど遮音性能が高いとされています。

そのため、L-45はマンションの床リフォームで採用されることが多い基準の一つであり、管理規約で「L-45以上の遮音性能を確保すること」と定められているケースもあります。

LL-45も軽量衝撃音に関する遮音性能を示す等級です。

「LL」は軽量衝撃音（Light-weight Level）を表し、日常生活で発生する比較的軽い音をどの程度抑えられるかを示しています。

一方で、子どもが走る音や飛び跳ねる音など、床全体に伝わる重い振動は重量衝撃音（表記はLH）と呼ばれ、別の基準で評価されます。

そのため、マンションでフロアタイルを施工する際は、LL-45だけを見るのではなく、床全体の構造や施工方法も含めて遮音性能を確認することが大切です。

アトピッコハウスの「フロアタイル応援マット」はフロアタイルと組み合わせることで、LL40の性能を持ち、マンションでの快適な生活をサポートします。

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フロアタイルだけでは遮音性能が不足する理由

フロアタイルはデザイン性や耐久性に優れた床材ですが、フロアタイルそのものに高い遮音性能があるわけではありません。

そのため、マンションでフロアタイルを採用する場合は、床材だけでなく、下地や遮音材も含めて考えることが大切です。

「フロアタイルにしたら音が響くようになった」「思っていたより足音が気になる」と感じるケースの多くは、遮音対策が十分でなかったことが原因です。

ここでは、マンションでフロアタイルを施工する際に、遮音性能が不足しやすい理由を解説します。

理由①フロアタイルは硬い素材

フロアタイルは塩化ビニル素材でできており、傷や汚れ、水に強いというメリットがあります。

しかし、その一方で素材が硬いため、音や振動を吸収する力はあまり高くありません。

例えば、スリッパで歩く音、椅子を引く音、おもちゃを落とす音、ペットの足音などは、床に直接伝わりやすくなります。

そのため、マンションでフロアタイルを施工する場合は、床材だけに頼るのではなく、遮音材などを組み合わせることが重要です。

理由②床の構造によって遮音性能は大きく変わる

マンションの床には、大きく分けて「直床」と「二重床」の2種類があります。

直床は、コンクリートの上に直接床材を施工する構造です。

一方、二重床は、コンクリートと床材の間に空間を設ける構造になっています。

どちらの床構造でもフロアタイルを施工できますが、遮音性能は床の構造や施工方法によって大きく変わります。

そのため、マンションでフロアタイルを施工する際は、「どの床材を選ぶか」だけでなく、現在の床の構想を知り、「どのように施工するか」も重要なポイントです。

マンションでフロアタイルの遮音性能を高める方法

マンションでフロアタイルを施工する際は、床材だけに頼らず、遮音性能を高める工夫を取り入れることで、より快適な住環境をつくることができます。

ここでは、代表的な遮音対策を紹介します。

遮音マットを使う

もっとも一般的な方法が、フロアタイルの下に遮音マットを施工することです。

遮音マットは、歩行時の振動や軽量衝撃音をやわらげる役割があり、マンションの管理規約で遮音等級が指定されている場合も、遮音マットを組み合わせることで基準を満たしやすくなるケースがあります。

アトピッコハウスにはフロアタイルと組み合わせることで高い遮音性を発揮する「フロアタイル応援マット」があります。

▶「フロアタイル応援マット」はコンクリートの上に敷き込むだけでフロアタイルの遮音性を高めます。

下地を整えて施工する

下地の状態が悪いままフロアタイルを施工すると、床鳴りや浮きが発生することがあります。

これにより、歩くたびに余計な音が出る原因になることもあります。

そのため、

・下地の凹凸をなくす

・傷んだ部分を補修する

・適切な施工方法を選ぶ

など、下地を整えることも遮音対策の一つです。見えない部分ですが、快適な床づくりには欠かせません。

家具やラグを活用する

施工後でも取り入れやすい遮音対策として、ラグやカーペットを敷く方法があります。

例えば、ダイニングチェアの下、ソファ前、子どもの遊ぶスペース、ベッドサイドなどにラグを敷くことで、床に伝わる音を軽減できます。

また、椅子の脚にカバーを付けるだけでも、床との摩擦音を減らすことが出来ます。

マンションでフロアタイルにするメリット

遮音対策が必要なマンションですが、それでもフロアタイルには多くの魅力があります。

ここでは、マンションでフロアタイルを採用するメリットを紹介します。

メリット①デザイン性が高く高級感がある

フロアタイルは、本物の木や石の質感をリアルに再現したデザインが豊富です。

そのため、住まい全体に高級感や統一感を出しやすく、ホテルライクやナチュラルテイストなど、理想のインテリアを実現できます。

メリット②傷や水に強い

キッチンや洗面所では、水が飛び散ることもありますが、フロアタイルは耐水性が高いため、水拭きしやすく、お手入れも簡単です。

そのため、湿気が気になる場所でも採用しやすく、マンション全体で床材を統一したい方にも人気があります。

メリット③耐久性があり長期間使える

フロアタイルは表面が丈夫で、日常生活で傷が付きにくい床材です。

家具を置くリビングや、出入りの多い玄関などでも使いやすく、美しい状態を保ちやすいのが特徴です。

メリット④メンテナンスしやすい

日常のお手入れは掃除機やフローリングワイパー、水拭きが基本です。

特別なワックスが不要な商品も多く、忙しい家庭でも手軽にきれいな状態を保てます。

また、部分的な補修が可能な商品もあり、長く快適に使いやすい床材といえるでしょう。

マンションでフロアタイルにするデメリット

フロアタイルはデザイン性や耐久性に優れた床材ですが、マンションで施工する際には注意しておきたい点もあります。

メリットだけで判断するのではなく、デメリットも理解したうえで選ぶことで、施工後の後悔を防ぐことができます。

デメリット①遮音材が必要

マンションでフロアタイルを採用する際にもっとも注意したいのが、遮音性能です。

フロアタイルは耐久性に優れていますが、床材自体が音を吸収する性能は高くありません。

そのため、遮音マットや遮音性能のある下地材を組み合わせずに施工すると、歩行音や椅子を引く音などが階下へ伝わりやすくなる可能性があります。

マンションでは、「フロアタイルを選ぶこと」だけでなく、「どのような施工をするか」が重要です。

デメリット②下地によって費用が変わる

既存の床に凹凸や傷みがある場合、そのままフロアタイルを施工すると仕上がりに影響することがあります。このような際は、床の浮きや段差、床鳴りなどの原因になるため、必要に応じて下地補修を行いましょう。

追加工事が必要になると費用や工期も変わるため、現地調査で床の状態を確認してもらうことが大切です。

デメリット③DIYは難しい

フロアタイルは比較的施工しやすい床材として紹介されることもありますが、マンションの遮音性を確保しながら施工する場合は、DIYはあまりおすすめできません。

先ほども記述しましたが、既存の床に凹凸など傷がある場合は下地処理が必要となることもあり、DIYでは仕上がりに差が出やすくなります。

快適な住環境を長く維持するためにも、マンションでフロアタイルを施工する際は専門業者へお願いすることをおすすめします。

マンションでフロアタイルにする際に失敗しないチェックポイント

フロアタイルはデザイン性や耐久性に優れた人気の床材ですが、施工前の確認を怠ると「思っていた仕上がりにならなかった」「追加費用がかかった」と後悔してしまうことがあります。

特にマンションでは、戸建て住宅とは異なるルールや注意点があるため、事前にしっかり確認しておくことが大切です。

ここでは、マンションでフロアタイルを施工する前に確認しておきたいポイントを紹介します。

マンションの管理規約を確認する

まず確認したいのがマンションの管理規約です。

遮音等級や使用できる床材、工事申請の有無などはマンションによって異なります。

そのため、施工会社へ相談する前にマンションの管理規約を準備し内容を確認しておくと、スムーズに打ち合わせを進められます。

マンションの下地や劣化状況を確認する

フロアタイルは、下地の状態が仕上がりを大きく左右する床材です。

既存の床に凹凸や傷み、沈み込みがあると、その影響がフロアタイルの表面にも現れてしまうことがあります。

また、下地が劣化している場合は、補修工事が必要になるケースもあるため、事前に現地調査を行い、必要に応じて下地を整えてから施工することで、美しい仕上がりと長く快適に使えるフロアタイル床になります。

まとめ

マンションでフロアタイルを採用する際は、デザインや価格だけでなく遮音性能も重要なポイントです。

フロアタイルは耐久性やデザイン性に優れた魅力的な床材ですが、床材だけで十分な遮音性能を確保できるわけではありません。

そのため、遮音マットや下地材を組み合わせることや、マンションの管理規約を確認したうえで施工することが大切になります。

また、施工方法や床の構造によっても遮音性能は変わるため、マンションの施工工事が豊富な会社へ相談し、住まいに合ったプランを提案してもらうと安心です。

フロアタイルの特徴や遮音について正しく理解する事で、デザイン性と快適な住環境を両立できる床リフォームになるので、是非参考にしてみてくださいね。

アトピッコハウスのフロアタイル用防音材「フロアタイル応援マット」は床材との組み合わせでL40の高い遮音性を発揮します。

▶マンション床をフロアタイルにリフォームする際は高い遮音性を持つ「フロアタイル応援マット」を敷くのがおすすめです。詳細こちら

よくある質問

マンションの床にフロアタイルを敷くだけで遮音対策はできますか？

フロアタイルだけでも床を仕上げることはできますが、マンションで十分な遮音性能を確保することは難しい場合があるため、歩行音や椅子を引く音、物を落とした音などの生活音が階下へ伝わりやすくなることがあります。特にマンションでは、管理規約で「L-45相当」「LL-45以上」などの遮音性能が求められている場合もあるため、マンションでフロアタイルを施工する際は、遮音マットや遮音性能のある下地材と組み合わせることが一般的です。アトピッコハウスの「フロアタイル応援マット」はフロアタイルとの組み合わせでLL-40の高い遮音性能がある防音マットです。

小さい子どもがいてもフロアタイルは使えますか？

フロアタイルは傷や汚れ、水に強い床材のため、食べ物や飲み物をこぼしてしまってもお手入れがしやすく、毎日の掃除も比較的簡単なため、子育て世帯にとって大きなメリットといえるでしょう。ただし、小さなお子さまは走ったり飛び跳ねたりすることが多く、大人の歩行よりも大きな衝撃音が発生しやすくなります。マンションでは、こうした生活音が階下へ伝わることもあるため、フロアタイルだけでなく、遮音性能のあるフロアタイル用の防音マット「フロアタイル応援マット」と組み合わせて使用するのがおすすめです。

フローリングとフロアタイルはどちらがおすすめですか？

どちらにもメリットがありますが、木の温かみや足触りを重視するならフローリング、耐久性や耐水性、お手入れのしやすさを重視するならフロアタイルがおすすめです。マンションでは、どちらを選ぶ場合も遮音性能を考慮することが大切となるため、マンション床をリフォームする際は防音対策も一緒におこなっていきましょう。

ペットを飼っていてもフロアタイルは大丈夫ですか？

フロアタイルは傷や汚れ、水に強いため、ペットと暮らす住まいにも適しています。滑りにくいタイプのフロアタイルを選ぶことで、ペットの足腰への負担を軽減できる場合もあります。

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