「床の遮音性能を確保する方法とは？」
「どんなことをしないとならないの？」

マンションでの生活で気になってくる階下への音の問題。オシャレな内装や最新式キッチンも生活を生き生きさせてくれるアイテムですがご近所さんとの関係がギクシャクしてしまっては穏やかな生活もままなりません。

一つの部屋の中だけの話であれば簡易的にパーテーションを利用して区切ったりと対策することもできますが、お隣さんや上下の方の生活音、テレビの音などの騒音は悩みの種です。

音が原因のトラブルを避けるため、マンションの管理組合でも対策がなされるようになり一定水準以上の遮音性をもった床材でないとリフォームを認めないなどの規約を定めているマンションも増えてきています。

そこで、遮音対策するための床にはどのような種類のものがあるか、それぞれの長所や短所をご紹介していきたいと思います。

この記事でわかること
・ 床の遮音性能で重要な指標（L値）と対策の必要性
・ 主な床の防音リフォーム3つの方法とメリット・デメリット
・ 防音フローリング特有の「フワフワ感」を解消する仕組み
・ 工事不要でできる手軽な防音対策と実践上の注意点

アトピッコハウスでは、床の遮音材「わんぱく応援マット」という製品を販売していますが、こちらは、床の仕上げ材との組合せで、遮音性能を確保する製品です。

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マンションで防音や遮音性能を高める必要性とは

自然素材の内装材専門メーカー、アトピッコハウスの内藤です。

私は実家時代から現在に至るまでマンションにしか住んだことがない「生粋マンションっ子」なので、音に対する苦労、悩みはとてもよくわかります。

とはいえ実家は新築マンションで全戸一斉入居、周りはみんな同世代、という環境だったのでご近所づきあいやコミュニケーションは密だったし、防音対策に躍起になるというよりは多少の音については「お互い様」精神で片付いていたように思います。

対して現在はというと、住人の入れ替わりが頻繁なことと、仕事で日中ほとんど家にいないため近所づきあいもほとんどないという現状なので、休みの日に家にいると、テレビの音が大きかったり、ドタバタと子供の走り回る音やピアノなどの楽器の音が遅くまで聞こえてきたりすると、いぶかしく思ってしまったり、眉をひそめてしまう事も。

騒音問題の一番の解決法は、ご近所の状況を知ってできるかぎりコミュニケーションを取り、「お互い様」精神を育むこと。それが分かっていても各家庭の事情の違いなど現実的にはそれが難しいのが現代社会。だから、少しでも共同住宅で生活を快適にするために内装を工夫することも、対策の一つなのです。

特に床材。畳やカーペットは空気を含み、吸音してくれるため、昔のマンションではほとんどといっていいほど使われてきました。現代になり、カーぺットや、畳ではなく、フローリングやクッションフロアなどの商品を希望される方が増えました。

カーペットや畳といった吸音性の高い商品から、硬いフローリングや薄いクッションフロアに変えれば音の伝わり方は変わってきます。そのため、マンション側でも、リフォームをする際は「LL40」「LL45」といった、第三者機関で証明される遮音性能を満たす建材を対策することを規定するところが増えています。

アトピッコハウスの床遮音材「わんぱく応援マット」は、床仕上げ材との組合せで、遮音性能を確保しています。無垢フローリングとの組合せで、L45性能、合板フローリングとの組み合わせで、L40です。

▶最大L40の遮音性能、床遮音材「わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

遮音を取る床で効果が高い床材って？

防音性の高い床材商品としては、「カーペット」や「畳」が挙げられます。

昔のマンションではカーペット敷き+和室が基本仕様の物件が多かったですよね。

吸音する最大の要因は、柔らかく弾力のある素材。空気を含んだカーペットや畳の素材が振動や衝撃音を抑えてくれます。フカフカしたカーペットや畳が防音に高い効果を発揮することは容易に理解できます。

畳もカーペットも空気を含み弾力性があるため万一転んだりしたときの衝撃も抑えられるから、赤ちゃんや高齢者がいるご家庭でも安心というメリットもあります。

コルクマットも防音性が高い床材の代表です。特に最近では、コンパクトなサイズにカットしたものをパズルのようにつなぎ合わせて使うタイプの商品が主流になっています。

コルクマットは、コルクを細かく砕いたものを圧縮して作られており、隙間に空気を含むことができることからクッション性が確保され、衝撃を吸収、それによって吸音性が発揮されるという仕組みです。その性質上、防音性だけでなく保温性にも優れていることやベタベタしない足ざわりで人気がある商品です。

また、いくつものピースをつなぎ合わせて使うため汚れたり傷が付いた部分は新しいものに簡単に入れ替えられるのでメンテナンスの心配がありません。ただ、コルクのカケラがポロポロと出てくることやコルクの性質上、床暖房が使えない商品がほとんどなのがデメリットだといえます。

吸音材と遮音材の違いについては「吸音材と遮音材の違い、リフォームなしの床の防音対策方法」で詳しく紹介しています。

床衝撃音って？

床の防音対策で覚えておきたい基礎知識として床衝撃音があります。床に衝撃が加わり、発生する音を床衝撃音といい、主に「軽量衝撃音」と「重量衝撃音」の2種類のレベルに分けられます。

スリッパで歩く音や金属製のスプーンを落としたときに発生する軽くて硬い音はLLで表示される軽量床衝撃音。子供が走り回ったり重量のあるものを落としたときに発生するのは重量床衝撃音で、LHで表示されます。

重量床衝撃音に関しては、もともとの下地のコンクリートの厚みや、躯体や構造などが影響するため、マンションなどでのリフォームの際に求められるのは、軽量床衝撃音の軽減となることがほとんどです。

床の遮音等級L値って何？

L値とは上の階で発生した音がどの程度階下に聞こえるのかを基準として音の伝わりにくさのレベルを示した数値です。L値の数字は小さいほど遮音等級が高いことを意味します。L値の後にさらにLが付くとライト、軽音を意味し、Hが付くとヘビー、重音を意味します。

マンションの規定ではLLの軽音の等級を求めるところがほとんどです。一般的にLL45、厳しいところだとLL40の規定があります。

LL45の場合、椅子を引く音や物を落とした音など、上階の生活が多少わかる状態ではありますが、音の伝わりは小さく、意識するほどではないという数値、LL40の場合は、物を落とした音、椅子を引く音はほとんど聞こえず、上階の物音はかすかで、気配は感じるが気にならないという数値になります。

床の遮音材「わんぱく応援マット」も、JIS規格に基づく遮音試験を実施しており、遮音性能は最大L40を達成しています。

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L値とデルタ値の違いって？

L値という表記が一般的ですが、ΔL等級という表記をするマンションも増えてきました。床の遮音性能を表す指標には、L値とΔL等級があり、L値は空間全体の遮音性能を推定して表します。これは、床材を使用することで、その空間の遮音性能がどれくらい低減されるかを示す数値として用いられますが、実験室の環境と実際の住居の環境で効果が変わる場合がある点に注意が必要です。

一方、ΔL等級は床材の衝撃音を緩和する性能を表します。 空間の遮音は建物の構造、スラブや壁の厚みに左右されるため、床材そのものの客観的な遮音性能を求めるためにΔL等級が使用されます。
ΔL等級は、数字が大きいほど遮音性能が高くなります。 軽量床衝撃音の場合はΔLL－1～5の5段階、重量床衝撃音の場合はΔLH－1～4の4段階の等級が設定されています。
LL40で示される遮音等級と同等のΔ値はΔLL（Ⅰ）-5となります。

防音材と防振材の違いとは？

防音材、防振材はどちらも床下に敷く下地材で、防振材は振動そのものを減少させるために使用される材料のことで、振動を吸収することで、音の伝わりをおさえるものです。

防音材は、音波の伝播を減少させるために使用され、振動の伝播も制御します。

防音材と防振材の使用用途の違いとしては、防音の目的や対策したい音の種類によっても変わってきます。

防音材は、住宅の壁、床や天井などに使用され、隣接する部屋や外部からの騒音を軽減し、音の伝達をおさえます。集合住宅やアパートメントでは、住戸間の遮音や共用部分の防音を確保するために防音材が使用されます。

その他、商業施設や映画館、楽器を使用する場所での防音効果を強化したい場所でも使用されることが多いです。

防振材は高層建築などで、振動を抑え建物の安全を確保するために使用されます。他にも工場などで建物の安全、機械の性能向上を確保するために防振材が使われます。

防音をとる床にするためのリフォーム方法 それぞれのメリットデメリット

遮音性を求められるマンションで防音性の低いフローリングを取り入れるのはなかなかハードルが高いといえます。というのは、カーペットやコルクなどの柔らかく弾力性のあるLL素材商品と違い、硬質な素材であるフローリングは音の伝導率が高く、防音性は低い分類に入ります。

空気を含んだカーペットやマット、コルクに比べ、フローリングは、足音だけでなく、椅子を引く音や物を落とした音なども響きます。そのため、マンションのリフォームで防音性の低いフローリングの採用は厳しい審査がなされる場合がほとんどで、何かしらの防音対策を求められます。

床の防音対策1 二重床にする

防音性能のないフローリングを施工する際には、何らかの遮音性能を確保する必要があります。確実な方法の一つとして、マンションなどのコンクリート床と仕上げの床材の間に空間を設ける二重床構造が挙げられます。これは、床下にゴムなどの防振作用のある支脚を設置し、ベニヤなどで床構造を組んだ上に床材を敷き詰めることで、遮音性能を高める工法です。

二重床工法は、やり方によっては重量床衝撃音の遮音性能が悪くなることがある点に留意が必要です。これは、二重床と床下空気の共鳴により音が増幅され、太鼓のような現象が起きるためと説明されています。しかし、適切な設計と施工を行うことで、下階への音の影響を軽減できる場合があります。

マンションリフォームで用いられる床材の中には、単体では防音性能を確保しにくいものもあります。

デメリットとしては、以下のような点が挙げられます。

二重床を設置することで床が上がり、天井高が低くなるため、圧迫感を感じることがあります。
また、二重床を設置するには、既存の床を解体し、新たな床を設置する工事が必要です。床が上がることで、ドアなどの建具がそのまま使えなくなり、対策としてアンダーカットが必要になる場合もあります。その際には追加費用が発生します。
床下に空洞を作り防音対策をする二重床工法は、厚みが増し、費用が高くなる傾向があります。

床の防音対策2 防音フローリング

床を上げて防音を取る方法は工事も大がかりで金額もかかる、床も上がるということで、「予算も抑えつつ防音を確保し、高さも出さずにフローリングにしたい」という難しい要望に応えるために開発されたのが防音性のある防音直貼りフローリングです。

コンクリートスラブの上に直接貼って、防音性も確保するためにフローリングに防音性のあるクッション材が貼り付けてあるもの。厚みは12㎜～30㎜程と薄いため高さの心配もありません。遮音が確保されており、遮音材とフローリングが一体型で厚みの問題も解決でき、予算を抑えられる防音直貼りフローリングは画期的な商品でした。

メリットはコストを抑える、床を上げない、遮音が確保できるというところですが、万能と言っても欠点もあります。

それは「フワフワする感触」。

歩くとフカフカしてしまうので、ひどい人は酔っているような感覚を抱く人もいるようです。歩くたびにフワフワすることが気になってしまったらせっかく気に入ったフローリングを選んでも、意味がないですよね。

防音フローリングの罠？「船酔い現象」が起きる原因と本質的な解決策

マンションの防音規定を満たすための防音フローリングには、裏面に柔らかい緩衝材が貼られています。
衝撃を吸収する役割を持つ反面、歩くたびに床が沈み込む「船酔い現象」の原因になります。
こうしたフカフカした感触を防ぐには、床材と防音材を別にする構造が有効です。

コンクリート床に遮音専用マットを敷き、その上にフローリングを施工します。
防音材と床材を分けることで、しっかりとした踏み心地を保ちながら防音等級を確保できます。

床の防音対策3 遮音マットを使う

マンションにフローリングは不向きなのでしょうか・・・。

フローリングにしたいけど、フワフワした床は嫌だ…高さの問題があるから二重床にするのも無理・・・。究極のワガママと言えそうですが、実は、遮音性も確保しつつフワフワせずフローリング仕上げにできる方法があるんです。

それが、アトピッコハウスがわんぱくな子供にもストレスなく過ごしてほしいと開発したわんぱく応援マット。

床の遮音材「わんぱく応援マット」の遮音性能は、最大L40。厚みは、11ｍｍなので、2重床のように床が高くなりません。

▶最大Ｌ40の遮音性能を発揮する床の遮音材「わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

これは、直貼りの防音フローリングとは違い遮音材とフローリングとは一体型ではなく別々のものです。。

わんぱく応援マットは、フェルトと防振ゴムの2層構造で厚み11㎜。マットなので二重床ほどに厚みも出ず、フカフカしない硬さを確保しつつ、遮音等級もとれるのです。床下に敷き込むタイプの遮音材となるので、仕上げ材を選ぶことができます。

その性能は、第三者機関で試験をして証明されていて無垢フローリング仕上げならLL45等級、合板フローリング仕上げならLL40等級の遮音性能があります。試験結果書類もご用意しています。

しかも、床暖房にも使えるように開発した商品なので床暖房とフローリングの両方を実現できるという嬉しいおまけつき。ただ、一体型の直貼り防音フローリングとは違い、遮音材とフローリングを別々に購入する必要があるため材料費、施工費ともに直貼り防音フローリングよりは予算がかかります。

しかし、施工方法としては、わんぱく応援マット自体はコンクリートスラブに直接敷きこんでいくだけなので難しい施工ではなく快適な生活の質を考えれば、長い目で見て価値の高い製品であるといえます。
それぞれの製品に長所短所があるので、何を重要視しているのかをしっかり見極めて最適な商品を選んで下さいね。

▶最大L40の遮音性能「わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

床の防音対策4 クッションフロアを使う

クッションフロアは水に強く価格も手頃な床材ですが、単体での遮音性には限界があります。表面に弾力があるためスプーンなどの軽い物を落とした際の音は多少吸収しますが、足音や重い衝撃音を防ぐことは困難です。特にマンションリフォームでは、管理組合が定めるL40やL45といった厳しい遮音規定をクリアする必要がありますが、一般的なクッションフロアだけではその基準を満たせません。

また、クッションフロアの施工時に懸念されるのが下地の不陸です。わんぱく応援マットを敷き込む際は、下地の平滑さを1メートル範囲で3ミリ以内に整えることが、美しく安定した床を作るポイントです。さらに、将来的なカビや結露を防ぐため、湿気の多い環境では除湿対策を施すことも推奨します。このように下地から対策を講じることで、手軽なクッションフロアでもマンション規定を遵守した快適な住環境が実現します。

防音シートやマットのカビ対策と注意点

既存の床に防音シートや遮音マットを敷く際は、結露やカビの発生に注意が必要です。
マットを敷き詰めることで通気性が悪化し、フローリングとの間に湿気がこもりやすくなります。

カビを防ぐためには、定期的にマットを剥がして換気を行い、裏側に風を通す作業が欠かせません。
除湿シートを敷いて水分を吸収させたり、こまめに室内の湿度をコントロールしたりすることも効果的です。

大がかりなリフォーム工事はできないけど床の遮音を取りたいという場合

リフォームをすぐにはできないけど、防音の対策をしたいという場合は既存の床の上に遮音マットや遮音シートを敷いて上におしゃれなラグなどを敷くことで防音の対策ができます。

階下の方への騒音や足音を気にされるのであれば、床の上に床用の遮音シートやマットを置くだけで大がかりなリフォーム施工をせずに簡単にDIYで音の問題を軽減できます。

家族が過ごす時間の長いリビングや、イスをひくダイニングなどだけでも対策をしてみるのもいいですね。どうしても遮音シートやマットと床のフローリングに段差が出てしまうので上にラグやカーペットで覆うのがおすすめです。

床の防音対策方法については「遮音材の貼り方とは？遮音材の貼り方とは？」で詳しく紹介しています。

壁で防音を取る方法とは？

床と同様、隣家とつながっている壁も音の伝わりが気になる場所です。壁の中に使用される断熱材であるグラスウールも防音の期待ができますが、内装材でも吸音の対策ができます。

一般的な住宅の基本仕様の壁であるビニールクロスは薄く、吸音の効果は期待できません。空気を含む布クロスや、多孔を持つ塗り壁などは音の衝撃を跳ね返さず、吸音してくれるため、防音対策に役立ちます。

実際布クロスは楽器を使う部屋や、シアタールームなどの吸音対策に使用されることが多いです。

簡単な対策としてはウレタン吸音ボードやポリエステル吸音ボードがあります。ポリエステル吸音ボードもウレタン吸音ボードも貼るだけで吸音効果が期待できる商品です。グラスウールなどよりも軽量で、シールで貼るタイプのものもあり、DIYでも簡単に対策できる商品もあります。

事例紹介：賃貸マンションの騒音トラブルを「わんぱく応援マット」で解消

築30年のRC造賃貸マンションにおいて、上の階からの生活音を理由に入居者が決まらない空室トラブルが発生していました。
建物が古く音が響きやすい構造だったため、騒音対策として「わんぱく応援マット」を導入した事例があります。

リフォーム工事で2階以上の部屋に床遮音材を施工した結果、騒音がほぼ無くなり入居促進に成功しています。
他の製品と比べて施工が早く費用も抑えられたため、継続的な空室対策として高く評価されています。
L40のマンション床遮音材については「わんぱく応援マット」で詳しく紹介しています。

サービス紹介：L40性能を確保しながら好きな床が選べる「わんぱく応援マット」

マンションの厳しい防音規定をクリアしつつ、理想の床材を実現したい方には「わんぱく応援マット」が適しています。
コンクリート床の上に直接敷き込むことで、第三者機関で証明された高い遮音性能を発揮します。

無垢フローリングや合板フローリングなど、好みの仕上げ材と組み合わせて使用できます。
防音性能とデザイン性を両立させたいマンションリフォームにおいて、多くの採用実績を持つ床下地材です。

選ばれる理由：わんぱく応援マットの3つの強み

わんぱく応援マットが多くの方に選ばれているのには、施工の手軽さや住み心地の良さに関する明確な理由があります。
ここでは、製品が持つ3つの具体的な強みを詳しく解説します。

1.厚み11mmのゴム＋フェルト構造で天井が低くならない

わんぱく応援マットは、3mmの合成ゴムと8mmのケナフフェルトを組み合わせた、厚み11mmの2層構造で作られています。
薄型でありながら優れた衝撃吸収性を発揮し、マンションの防音基準を満たす性能を備えています。

二重床の防音工事では床全体が高くなり、部屋に圧迫感が出たりドアの開閉に支障が出たりすることがあります。
この遮音マットであれば厚みを最小限に抑えられるため、天井が低くなる心配や建具を大きく削る工事の手間を省くことができます。
限られた高さを有効に活用しつつ、快適な住空間を維持できる点が大きな強みです。

2.フワフワ・船酔いしない確かな踏み心地

防音性を高めたクッション付きのフローリングは、歩くたびにフカフカと沈み込む独特の感触が避けられません。
わんぱく応援マットは床材と遮音材を分ける構造を採用しているため、この「船酔い現象」を解消することができます。

適度な硬さを持つゴムとフェルトが衝撃を吸収しつつ、上に施工するフローリングをしっかりと支えます。
そのため、通常の床と変わらない安定した踏み心地を実現しながら、下の階への騒音を防止します。
毎日歩く床だからこそ、足元の不快感を取り除き、自然な歩行感を得られることが高く評価されています。

3.マンション管理組合への提出書類（簡易試験結果）を完備

マンションで床のリフォームを行う際は、管理組合に遮音規定を満たしていることを証明し、許可を得る必要があります。
規定の基準や審査の厳しさはマンションごとに異なりますが、専門的な数値を求められることも少なくありません。

わんぱく応援マットは、簡易試験の完了報告書を完備しています。
合板フローリング使用時のLL40性能、無垢フローリング使用時のLL45性能など、確かな実測値のデータを提供可能です。
提出書類をスムーズに準備できるため、管理組合の審査手続きにかかる時間と負担を大幅に軽減できます。

まとめ

マンションなどの集合住宅には自分だけでなく、様々な生活環境の人が密接しています。受験を控えた学生さんがいるかもしれないし、療養中の方もいるかもしれません。昔のように近隣とのコミュニケーションが密というわけでもなく、どんな人が住んでいるか知らないという人も多いでしょう。

しかし、いずれもいえるのは思いやりを持って生活をすること。自分がイヤだと感じることはしないということを心がければ自然と防音対策になるのではないでしょうか。意外と簡単な事なのかもしれません。

特に、床の防音対策は管理組合で定められている規定以前に、階下へのマナー。音のトラブルを防ぐためにも、そしてストレスのない生活を送るためにも床の遮音材はきちんと見極めましょう。

最L40の遮音性能を発揮する床の遮音材「わんばく応援マット」は、床を大きく上げず、フワフワした床にもなりません。

▶最大L40の遮音性能「わんぱく応援マット」の詳細は、こちら

よくあるご質問

フカフカしないで遮音を取る方法ってあるの？

マンション特有のフワフワした歩行感を解消するには、床材と遮音材を分ける構造が有効です。わんぱく応援マットは、3mmの合成ゴムと8mmのケナフフェルトを組み合わせた2層構造の遮音材で、沈み込みを抑えた確かな踏み心地を実現します。床のコンクリートの上に直接敷き込むだけで最大L40の遮音性能を確保できるため、二重床のように床高が極端に上がる心配もありません。仕上げには無垢材や合板フローリング、コルクなど、お好みの床材を自由に組み合わせられます。実際に施工した現場でも、遮音フローリングのような船酔い現象が起きないと高い支持を得ています。

遮音規定って何？

床のリフォームの際に、これだけの遮音性能を確保してくださいねというマンションごとの規定になります。遮音規定はＬ値等級で示し、Ｌ値は、JIS（日本工業規格）に基づく方法で実験室で測定したデータから実際の現場での遮音性能を推定したものとなります。わんぱく応援マットは仕上げの床材と組み合わせた状態で遮音規定を確保している床遮音材です。

防音フローリングのデメリットは？

防音フローリングの大きなデメリットとしてはフワフワするというところ。フローリングの裏にスポンジのような緩衝材をつけることで音を吸収し、防音するという商品なので、どうしても踏んだ時に沈み込む感覚が出てしまいます。

防音フローリングの厚さは？

防音フローリングの厚みは製品によって異なります。厚みのある製品でも遮音性を確保できるため、天井高を大きく下げる必要がなく、建具の調整なども不要な場合があります。

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アトピッコハウスは、無垢・珪藻土・漆喰・クロス・畳など
オリジナルの自然素材内装材を、製造販売する会社です。

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