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» ひろ美専務のブログ記事

ビニールクロスは嫌いですがメリットを考えてみます

投稿日:2017年11月14日 作成者:


日本中で使われているのに、

ちょっと嫌だな、
と思っている方が大半のビニールクロス。

面白い商品だなぁと、感じます。

欲しいと思う人が少なければ淘汰されるハズなのに、
消えてなくなるどころか、
進化して、市場を凌駕しているビニールクロス。

でも、なくならないということは、
色んなメリットがあるということ、ですよね。
ならばビニールクロスのメリット、考えてみましょう。

ビニールクロスのメリット1

無垢フローリングや漆喰のメーカー
アトピッコハウス(株) ごとうひろ美です。

なんといっても色柄が豊富です。

分厚い見本帳から、
選ぶ楽しさは家づくりの本丸、かもしれません。

でも壁が主張すると
インテリアが映えません。
壁はシンプルな方が、

家をスタイリッシュに仕立てやすくなるんです。

ビニールクロスのメリット2

価格の安さも目を見張るものがあります。

でもビニールクロスには様々なランクがあって
凝った色柄などは、
それなりのお値段の商品もありますから、
高い商品が欲しい方は、

高級ビニールクロスを選ぶ、という方法もあります。

ビニールクロスのメリット3

ビニールクロスは
施工会社にとって仕入が簡単です。

大量生産し、
当たり前の流通の流れにのって取引されるビニールクロスは

欠品も少ないし、
急に必要になっても、すぐに仕入れられる。
施工業者にとって、

あんまり考えなくてもいい、
すごく楽な建材です。

必要数量の算出を間違っても、
いつものルートに依頼すれば、
追加をすぐに仕入れられるから工事工程に影響がありません。

建築は、細かい工程がたくさんあります。

様々な職種が絡み、
それぞれの人が、どのタイミングで、
何を作業するのか、

考えることが、いっぱいです。
人材育成がままならない今、
セミプロでも、失敗がないビニールクロスは、
施工側にとって、
有難い建材です。

ビニールクロスのメリット4

施工しやすい商品が多いビニールクロスは、
建築現場では非常に喜ばれます。

ビニールクロスを仕上げる工程は、
お引渡の直前です。
雨風の影響で遅れてしまった外壁工事の遅れを、

ビニールクロス工事が取り戻してくれます。

だから夜中にビニールクロスを施工している建築現場も
少なからず見かけます。

工事の遅れを取り戻さなければならない内装工事。

やっぱり使いやすい建材がいいよね、
というのが施工業者の本音かもしれません。

ビニールクロスのメリット5

ビニールクロスを貼る面が、
どんなに汚い仕上げでも、見事に隠してくれます。

ビニールクロスを貼る前は、
通常、大工さんが工事をしています。
大工工事が終わった後に、
ビニールクロスを工事するクロス職人が登場しますが、

この担当が変わる、というのがトラブルの原因の一つです。

同じ人が、ずっと携わるのであれば、
責任の所在が明らかですが、
担当が変わると、どの時点での失敗なのか、
責任のなすり合いになる場合があります。

でも下地がどんなに雑に仕上がっていても、
見た目が、綺麗になっていれば
文句はいいません。

ビニールクロスでカバーしてしまえば、
まったくわからなくなる有難い建材です。

大工さんも、
クロス職人さんも、
ハウスメーカーも、

そしてお客様(施主様)だって
見た目がよければ、すべて良し!

ビニールクロスのメリット6

様々な職種が複雑に絡み合う建築現場。
意図的でなくても、
汚してしまったり、
傷をつけてしまうことはゼロにはなりません。

そんな時、貼り替えが楽なビニールクロスは
建築会社にとって有難い存在です。

汚れは拭き取れる、
キズもつき難い、
万が一、キズがとれなかったとしても

素早く仕入れられ、
しかも仕入単価も高くなく
張り替えたことが目立たないビニールクロスは

本当に便利な建材です。

これと正反対なのが
織物壁紙「すっぴんクロス」です。

種類は30アイテムしかなく、
しかも、すべてシンプルなテクスチャー。
可愛いキャラクター柄なんて、ありません。

価格も安くないし、
仕入ルートも、調べないとわかりません。

下地のつくりが雑なら、
それは表面に目立つから
大工さんは丁寧に工事をする必要があり、面倒です。

万が一汚してしまったら貼り替えしかなく、
しかも張り替えたことは、バレやすい。

あ~、現場にとっては最悪なクロスです。

それでも綿や麻で織られた生地が、
家全体を包み込む空気感は、
ビニールクロスにはありません。

ビニールクロスで洋服をつくったら気持ち悪そう

とイメージできる方であれば、
アトピッコハウスの「すっぴんクロス」の良さが実感できるハズ。

 

ビニールクロスって嫌だなぁ、
と新築の打ち合わせをしながら
漠然と思っていたら、

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珪藻土の調湿機能って本当に期待できるの?

投稿日:2017年11月08日 作成者:


湿度対策といえば珪藻土

そういうイメージが定着をしてきましたが、
珪藻土が塗り壁になって、
まだ20年程度。

建築素材としては、
まだまだ新参者です。

現代の家づくりにピッタリなのは、
新しい素材ならではですが、
新参者だからこそ、

その真価を判断するのは、
時期尚早という見方があるのも事実です。

一般的な漆喰と珪藻土、どちらも塗り壁です。

無垢フローリングや漆喰のメーカー
アトピッコハウス(株) ごとうひろ美です。

結露対策なら、自然素材の家か高気密住宅か

日本の塗り壁といえば、漆喰をイメージします。
この漆喰の歴史は古く、
古代ギリシャローマ時代からあったと言われています。

昔ながらの漆喰は、
意匠性のために使われていました。
土で作った壁に、
白い漆喰で美しく仕上げる。

それは特権階級にだけ許された美しい装飾で、
庶民の家では土壁が剥き出しになっていることが普通。

でも、その土壁は、
高温多湿の日本の夏に適した壁材で、
エアコンのない当時でも、
庶民は夏の暑さを、凌ぐことができたのです。

つまり漆喰があってもなくても、
土と木で作られて家であれば、

高い調湿機能が期待できたのです。

漆喰というと、
高い調湿性能を持っている壁材というイメージがありますが、

意匠性のための素材である漆喰単体に
高い調湿性能がないことは、
プロでも、あまり知られていないこと。

富裕層が意匠性を求めて利用していた壁が、漆喰。

そう定義づけると、
現代の私たちが、どう漆喰と付き合えばいいのか
答えを出しやすくなります。

珪藻土の塗り壁に調湿機能を期待していいのか?

歴史の浅い珪藻土の塗り壁ですが、
珪藻土は植物プランクトンが化石化した岩石なので、
とても古い物です。

漆喰同様、古代から使われていたとがわかっていますが、

日本人には塗り壁よりも
七輪の原料として
馴染み深い素材です。

その七輪が塗り壁となって約20年余りです。

珪藻土の特徴の1つ「多孔質」に着目し、
塗り壁として利用するようになりました。

素材としては新しくはありませんが、
塗り壁としては新参者なので、
俗説が色々と流れていること、

色んな種類の珪藻土塗り壁が販売されていることも事実です。

でも漆喰だって、
今や様々な種類が販売されています。
昔ながらの本漆喰よりも、

最近できた漆喰の方が多いかもしれないですし、
本漆喰についても、
しっかりと知らない人が多いことを考えれば、

結局、どんな素材であろうとも
情報は玉石混合。

どの情報が正しいのかを自分で見極め、
使用するかどうかは、

自分で決断するしかないんですよね。

珪藻土にどこまで期待をするのか

10年経っても、カビ一つ有りませんね。先日も、洗濯機を修理に来られた方が、ここは、何かとても気持ちの良い空間ですね、壁ですかね?とおっしゃっていました。
珪藻土とは、そのうち壁もポロポロと剥がれたりするのかしら?と当初は正直思っていたのですが、全くその様な事も有りませんね。

このメッセージは神奈川県茅ケ崎市で新築をしていただいたオーナー様からいただきました。10年経過して気持ちよく過ごしていただけるって、嬉しいですし、数字や実験ではなく、実体験として調湿機能の効果を体感していただけているというのは、有難いです。

こういう体験者の声を多くの方が聞いているからか、
カビや結露対策には珪藻土がいい、という声が多くなっています。

でも1つ気になるのは、
珪藻土塗り壁は万能ではありません。

それはアトピッコハウスの珪藻土塗り壁はいから小町でも、同様です。

石油ストーブでも、
部屋の大きさによりサイズが変わるように、

珪藻土を塗る面積に応じて、
その効果は変わります。
珪藻土を塗っている面積が小さければ、その効果も同じように小さくなります。

マンションの北側の1部屋だけが結露するからといって、
壁の1面だけ珪藻土を塗って効果を感じない。
珪藻土塗り壁はいから小町にすれば違いますか?

というご質問を頂戴しますが、

同じです、と回答をします。
北側の部屋が結露しているのは、

その部屋の中だけではなく、
家全体の断熱材や、間取りや、暮らし方が原因で、

たくさんの湿度が北側の部屋に集中している状態。

それを1壁で、対応するというのは無理だと
アトピッコハウスでは考えています。

適材適所、
そして適切な面積を施工して初めて、
その塗り壁の効果が発揮できるんです。

仕様を守って、
湿度大国日本で、快適に暮らしましょう!

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マンション北側の部屋の結露とカビ 原因と対策4つ

投稿日:2017年09月14日 作成者:


冬場に窓が結露でビッショリという経験はありませんか?
ふと気付くと、
ビニールクロスの下がカビだらけだった‥

というお部屋もあるかもしれません。
黒いカビは見た目が気になることもありますが、

独特なカビ臭はもちろん、
健康被害も心配ですよね。

マンション北側の部屋の結露の原因は?

無垢フローリングや漆喰のメーカー
アトピッコハウス(株) ごとうひろ美です。

1部屋だけ結露が酷いから、なんとかしたい。

というお問い合わせを、

非常に多くいただきますが、
原因がわからないと、対処療法となり、

結果として、カビ臭やカビ対策にならないことも多いのです。

無駄な出費を防いでいただくためにも、
お問い合わせいただいた時、
考えられる原因をお伝えするようにしています。

まず結露があるということは、
湿気(湿度)が多いということ。

それは加湿器の使い過ぎや、
ストーブの上でお湯を沸かしていたりなど、
それを除去することで湿気(湿度)を軽減できることもあります。

でも、人が呼吸するだけで湿気(湿度)が発生します。
そして入浴や調理など、
暮らすという行為は、
湿気(湿度)を発生する元になっているのです。

つまり結露が多くなっている原因を
北側の部屋だけで考えてしまうと、
それが結果、対処療法となり、

細かい対策を何度も繰り返すことになります。
結果として無駄に時間とお金を浪費することになりかねないのです。

マンション北側の部屋の結露対策1

加湿器や石油ストーブを使っていたら、
まず中止してみることが一番です。

そして換気も重要です。
部屋に湿気(湿度)がこもらなければ結露しません。
湿度が多くても発生した湿気(湿度)を

すばやく外に出してあげれば
結露は少なくなります。

24時間換気を止めていたのならフル稼働させる。
換気扇がないのなら窓をこまめに空けて空気を入れ替える。
可能であれば、換気扇を追加で設置してみるのも
1つの方法です。

除湿機も効果的ですが、
原因になっている加湿器や石油ストーブを使いながらだと、
なかなか追いつかないかもしれません。

マンション北側の部屋の結露対策2

石油ストーブの中止などの対策1で、
大きな改善が見られなかった場合、
家全体を見直す必要があります。

例えば間取りの関係で、
北側の部屋に、浴室の空気が流れやすくなっているかもしれません。

そういう場合は、
浴室を利用する時は、扉を閉め、換気扇を稼働させて
北側の部屋へ流れる空気を減らす工夫をしてみましょう。

調理中も、たくさんの湿気(湿度)が発生しますから、
キッチンでも、同様の対策を考えてみてください。

マンション北側の部屋の結露対策3

北側の部屋が結露しやすいのは、
温度差も影響しています。

暖かい空気は寒い北側に流れる性質を持っています。

だから浴室やキッチンで発生した
暖かい空気が、
北側に流れやすくなり、

その部屋に、家中の湿気(湿度)が溜まってしまうことになりやすいのです。

ならば北側の部屋の温度を上げて、
家全体で、一定の温度が保てれば、
キッチンや浴室で発生した湿気(湿度)が、
流ていくことを減らすことができます。

暖かくするといっても、
石油ストーブを使ってはいけませんし、
誰もいない部屋を暖かくキープするというのは、
勿体ない、という気持ちがあり、

この方法は、なかか現実的ではなく、
実践する方は少ないようです。

マンション北側の部屋の結露対策4

結露といえば珪藻土。
という図式が、多くの方に広がっています。

使わない部屋を無駄に温めるより
ランニングコストはかかりませんし、
塗り壁って響きも素敵です。

確かに湿気(湿度)をコントロールできれば、
結露もカビも発生しません。

しかも今はDIYブーム。
手軽に塗り壁にできるような空気感がありますから
多くの方が珪藻土に塗り替えているようです。

ただ期待する結果を得られるためには、
結露の原因を理解し、
どういう塗り方にすべきかを見極めていく必要がありますが、

今はホームセンターでも手軽に珪藻土塗り壁が手に入る時代。
色々選べるから、
挑戦する方もどんどん増加しています。

ただブームだからこそ商品も情報も玉石混合。
素人のDIY経験者の意見や、
発信者が明確でないような情報に
右往左往する方も多くお見受けします。

しっかりとした価値判断軸を持ち、
信頼できる専門家を見極めることから初めて欲しいと思います。

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新築アフターフォロー 大手だから大丈夫の間違い

投稿日:2017年09月05日 作成者:


洗濯機の修理を依頼しました。

ここ数か月、
誤魔化しながら使ってきましたが、
雲行きの怪しい東芝製品なので、

アフターフォロー体制がある間に
修理をお願いした方がいいな、と考えたんです。

サザエさんの東芝が、
おかしなことになるなんて
子供の頃には予想すらできなかったこと。

TVコマーシャルをしていようが、
昔からある企業だろうが、

絶対大丈夫、は今の時代ありません。

揺らいでいる時代ということを理解した上で、
どこと新築契約をするのか、
見極めていきたいですね。

大手だから安心は間違っています

無垢フローリングや漆喰のメーカー
アトピッコハウス(株) ごとうひろ美です。

大手のアフターフォローは、
専門のグループ会社が担当することが少なくありません。

施工した時期はもちろん、
同じグループ会社ですので、図面も共有できるし、
施工方法にも詳しい。

だから会社が変わる不安よりも、
専門部署が担当してくれる安心感が勝る、かもしれません。

もちろん定期メンテナンスも、
忘れられることはありませんし、
大手ですからスタッフも教育をされています。

でも、動きが遅いんです。

それは容易に想像ができますが、
大手は個人に決裁権がありません。

現場確認した状況を
上司に報告し、
決済を仰ぐ‥。

ハウスメーカーとしては
修繕が少なければ利益が増えますから、

できることならやりたくない。

のらりくらりの手法を取っている訳ではないでしょうが、
回答が出るまでに
2週間なんて、当たり前です。

日々不満を抱えながら暮らしていて、
伝える時を待っていたのだから、
すぐにやってもらいたい。
でもそうはいかないのが、大手です。

完全に施工ミスであることが明らかであれば、
対応は違いますが、

家は人が暮らせば
色んな部分が汚れてきたり、壊れてくるもの。
どちらに非があるのかを、

見極めるのに、
時間がかかります。

だいたい確認に来る人が、
現場を知らないケースも多々あり、
ガッカリすることも少なくありません。

小さい建築会社は、決済が早い。

ここでいう小さい建築会社とは、
年間10棟ぐらいをスタッフ7人ぐらいで
建てている会社です。

それぐらいの規模だと
事務スタッフは別にして、
すべてのスタッフが建築に詳しい人となり、
安心感があります。

アフターフォローにきた人が、
一級建築士の社長であることもあるし、
その時の現場監督の場合もありますが、

状態を見て、
どこに原因があり、
何をどうすれば改善できるのかが、
その場で判断ができるからスピードが速いんです。

大手は怒ったもん勝ち

新築マンションを購入した知人の実話ですが、

1年点検で伝えていた不具合が、
2年点検の時に
改善していなかった問題を、
どうするのかの答えが出るまで3か月かかったとか。

しかも音沙汰がないので、
連絡して、やっと慌てて動き出す始末で、
ちょっと強く言ったら、
すぐ動いてくれたのだとか。

確かに、たくさんの案件を抱えている大手は
順番に処理していたとしても、
1つ1つに時間がかかれば、
どんどんズレ込みます。

でも、ちょっと怒鳴ってくる人がいれば、
何度も怒鳴られたら溜まったもんじゃないから、
その人から処理をしていく。

ふーん、そういうことをしているから
モンスターカスタマーが増えているのかもしれません。

怒鳴った人から早く処理する仕事をしている人は、
自分が顧客になって時に、
とりあえず怒鳴ってみるようになります。

その方が有利に動くと、
自らの経験で学んでいるからです。

動きの遅い小さな建築会社もある

小さい大きいの基準はそれぞれですが、
例えば年間1-2棟の会社は、
社長が一人で動いているので、

アフターフォローは忘れられがちだし、
他の現場が入っていれば、
すぐに動けないので、リアクションが悪くなりがちです。

逆に50棟以下の会社は、
組織としてマネジメントが出来上がっていないし、
スタッフ教育にも手が回らず、
人材不足であることも少なくなく、

動きが遅かったり、
対応が悪かったりします。

アトピッコハウスはあらゆる規模の会社と付き合いがある

アトピッコハウスは鎌倉の小さな建材メーカーですが、
不思議なことに
大手から、一人工務店まで、

色々な会社とお付き合いがあります。

その中で、
向こう側の様子が伝わってくるのと

お客様(お施主様)からも、
毎日たくさんのお問い合わせや相談を承るので、
なるほど、そういうことか、

と見えてくるのです。
さらにお客様(お施主様)との話から見えてくるのは、

大手だから大丈夫

という今の時代に
まったく根拠のない理屈です。

大手であっても
アフターフォローがダメな会社はあるし
小さくても、
アフターフォローがしっかりした会社もある。

東芝のように、
歴史ある企業も風前のともしびとなる時代。

しっかりと自分の目で見極めていかねばなりません。

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結局、どこで家を建てるのが正解なのか?

投稿日:2017年08月23日 作成者:


住宅展示場にも設計事務所にも話を聞いた。
見積もりも複数もらったし、
ネットで経験者ブログも読みまくった。
だけど、さっぱり結論が出ない。

じゃ結局、自分はどこと契約すればいいのか‥。

結局、どこと契約するのが正解なのか?

無垢フローリングや漆喰のメーカー
アトピッコハウス(株) ごとうひろ美です。

家づくりには、
万人共通の正解がないので悩みます。
情報も溢れていて、選択肢も山のようにあります。

だから結論からいうと、
決断力がない人は、家づくりには向きません。

多忙なら、家は買いましょう

新築や、リフォームは、
1つ1つ細かく選択していかなければなりません。
その選択肢は無限にあるし、

選択することも、山のようにある。
家づくりの底なし沼に入ってしまう方は、

決断力がない、というのが私の感想です。

家を買うにしても、
・戸建てかマンションか
・駅はどこにするのか
・間取りはどっちがいいのか
・オプションは?

などなど選ばなければならないことは
少なからずあります。

決断力のない方、
そして忙しい方も、
家はつくるのではなく、「買う」ことをお勧めします。

設計事務所は決断の連続です

設計事務所と契約すると、
最初から最後まで、決断の連続ということは、
あまり知られていません。

打ち合わせ回数も多く、
それこそ構造からドアノブ1つまで、自分が選びます。

もちろん注文住宅とは、そういうものですが、

そこまで労力をかけなくても
家を手に入れることはできるのです。

選択肢が無限にある中で、
チョイスをしていくためには知識も必要です。
構造も、壁紙も
まったく知識のない人が、

1つ1つを選んでいくことは
簡単ではありません。

途中で嫌になって、悪い意味での「お任せ」
となってしまうと
満足度が、ぐんと下がってしまいます。

規格の中から選んでいくのがハウスメーカー

ハウスメーカーは、
各社の規格の中で選ぶ注文住宅です。

アカシア

とはいえ間取りは、
土地に合わせて自由に変更ができますが、
決められたスペックやオプションの中から選びます。

それでも、その選択肢は膨大です。

住宅ローンが終わる前に、
建て替えをするのが現代の日本の家づくり。
ゼロから100まで、
設計士と一緒に考えて作り上げる注文住宅なのか、

50ぐらいからスタートする
注文住宅なのか。

ハウスメーカーと設計事務所の違いを、
そんな風に考えれば、
どちらが自分にあっているのかも、見えてくるのではないでしょうか。

アトピッコハウスは、地域密着工務店が一番だと考えます。

ハウスメーカーには、たくさんの一級建築士が在籍しています。
だから「建築士事務所」機能も持っていますが、

建築士の資格を取得していたとしても、
経験を積んでいなければ、
「使える」一級建築士にはなりません。

ハウスメーカーは、たくさんの家をつくっていますが、
一級建築士だって、かなりの人数がいます。
はたして、どれだけの経験がつめるのかは、疑問です。

建築士事務所は、
ほとんどの場合が、年間2-3棟です。

ということは10年で多くて30棟の経験値。
地域密着工務店は、
5~10棟なので、

10年で100棟を経験することになります。

この70棟の差は、ものすごく大きい。
そして地域密着工務店は、
社長=建築士のケースが多く、

お客様のヒアリングから、現場の引渡まで
社長が責任をもって見守ります。

部分、部分で仕事を任されるハウスメーカーの建築士と違い、
全体を任された上での100棟。

ハウスメーカーの建築士が
部分仕事として10年で200棟やっていたとしても、
経験値の差は歴然です。

お勧めしない工務店は
「見積もりしてみないとわからない」と言う

しかし地域密着工務店といっても、
ピンからキリまであります。

お勧めしないのは
坪単価を尋ねた時に、即答できない会社です。

家づくりが設計事務所と同じで、
0~100まで自分で決めていく家づくりです。

こういうスタイルの工務店は
腕は良いのですが、
大概が昔のセンスの家、を建てています。

もし、このスタイルでいいのなら設計事務所と契約した方が
満足度が高くなります。

結局、私のお勧めは、
ハウスメーカーに近い地域密着工務店

家づくりの半分ぐらいは決まっていて、
残りの50~100を一緒に考えてつくっていく。
だけどハウスメーカーと違うところは、

TV広告費などの経費がかからない分、
同じ坪単価で、よりよい建材が使えます。

良い材料は、長持ちします。

ローン返済前に建て替えるのではなく、
せめて、
ローンが終わるまで住み続けられる家にするには、

よい建材にする必要があります。
森林で30年成長したフローリングは、30年使えますが、
10年で伐採した樹木は、
やっぱり10年しか使えないんです。

どうせ同じ坪単価を払うのなら、
地域工務店がいい。

もちろんアトピッコハウスの自然素材もたっぷり使えますよ。
べっぴんハウスのヒミツをお伝えします。

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プロフィール

エコ建材メーカー、アトピッコハウスの創業社長。著書に「+500円で自然素材の家が建つ!」がある。新聞掲載155回以上、テレビ・ラジオ出演、講演実績多数、自然素材開発のパイオニアを自認。珪藻土、漆喰、壁紙、無垢材、畳などのオリジナル健康建材を製造販売。アトピッコハウスは、自然素材の内装建材が一通り揃う小さな専門メーカー。

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